Жильцы барнаульского квартала добиваются начисления платы за тепло по индивидуальным счетчикам
В редакцию "ТОЛКА" обратились жители комплекса "Покровский". По их словам, управляющая компания "Наш Барнаул", обслуживающая несколько домов на Никитина, отказывается принимать показания индивидуальных приборов учета, ссылаясь на то, что в некоторых квартирах счетчики не прошли поверку или вообще отсутствуют. Расчет осуществляется исходя из показаний общедомового прибора, соотнесенных с площадью помещений. А это, по словам жительницы комплекса Евгении Бойцевой, как минимум несправедливо.
"Мы составили официальное обращение в управляющую компанию с просьбой разъяснить, на каком основании нам отказывают в расчетах по индивидуальным счетчикам. Там ответили, что действуют в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 №354. Все, конечно, так, но летом этого года Конституционный суд внес в эти самые Правила изменения, благодаря которым порядок начисления платы за тепло должен производиться с учетом индивидуальных показаний, независимо от того, поставлен ли у наших соседей счетчик на коммерческий учет или нет".
За разъяснением "ТОЛК" обратился в управляющую компанию. Там нам ответили, что знают об изменениях. Но учитывать их не торопятся:
"Наша бухгалтерия открывает систему "Город", там есть две формулы расчета – с учетом индивидуальных приборов и без них. Третьей, предусматривающей несколько установленных приборов учета, нет. Физически рассчитать платеж мы не сможем. Да, УК обязана принять на коммерческий учет счетчики, но они не подлежат расчету. Должны быть внесены изменения в саму методику расчета оплаты", – пояснил главный инженер ООО "Наш Барнаул" Константин Михалев.
В городском комитете ЖКХ нам сообщили: отказать в приеме индивидуальных показаний в УК не имеют права.
"В случае, если жилой дом оборудован приборами учета и они поставлены на коммерческий учет, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в таком помещении должно производиться с учетом показаний ИПУ. Это постановил Конституционный суд, решение вступило в действие еще летом", – официально прокомментировали нам в комитете. "Формулы расчета нет, но есть Постановление Конституционного суда. Никто не имеет права отказать в начислении платы по индивидуальным приборам учета тепла. Расчет по любой из двух формул, при наличии 100% счетчиков в доме, уже будет ошибочным. После того, как на законодательном уровне появятся изменения, УК должна будет сделать перерасчет, главное, чтобы до этого времени жильцы передавали показания вовремя".
Жильцам комплекса коммунальщики посоветовали передавать показания онлайн, через "личный кабинет" на сайте. И в случае, если в квитанциях сумма за тепло не будет соответствовать фактически потребленному объему, обращаться в Государственную инспекцию с просьбой проверить порядок начисления платежей.
