Строители пожаловались Томенко, что несут миллионные убытки из-за соцобъектов

Алтайские застройщики заявляют, что несут многомиллионные убытки, когда берутся за социальные объекты края

Строители на заседании правительства Алтайского края говорили о нежелании работать по госзаказам и объясняли, почему соцобъекты края выглядят для застройщиков, мягко говоря, непривлекательно. Во-первых, это подразумевает многомиллионные убытки. Финансовые потери могут составить более 50 млн рублей. Во-вторых, непонятны условия контрактов. Взяться за объект – школу или, например, детский сад – означает "зайти в темный угол".

Почти 6 млрд рублей будет выделено из бюджета Алтайского края по программе КАИП. Но желающих принять участие в торгах особо не наблюдается. Главы муниципалитета привели в пример социальные объекты, где требуется ремонт или реконструкция, но торги срываются.

Проблема не новая, строители давно говорят о том, что отношения между властями и застройщиками надо менять, а также надо переделать условия контрактов, поскольку работать в Алтайском крае просто невыгодно. На заседании правительства была высказана мысль, что, может быть, надо искать подрядчиков из других регионов. Однако Томенко эту идею не поддержал, а предложил поработать над условиями контракта.

Руководитель ИСК "Союз" Владимир Отмашкин попросил слово почти в финале заседания правительства. До этого более двух часов власти выясняли, как будут работать и кто будет работать по КАИП. Это программа, по которой строят, реконструируют и "капиталят" крупнейшие и важнейшие социальные объекты.

Отмашкин начал с того, что сообщил губернатору и всем присутствующим, что ИСК "Союз" – это единственное строительное предприятие, история которого насчитывает уже больше 50 лет:

"После кончины "Стройгаза" мы стали самой старой компанией. Отсюда возникает вопрос: почему мы существуем на сегодняшний день? Мы существуем, потому что мы не входим в темный угол. Это однозначно. То, что касается конкурентоспособности и предложения появиться здесь сторонним строительным организациям. Этот тезис мы услышали от господина Щетинина и господина Карлина. Прошло уже достаточно много лет, и есть факт, который говорит о не особо, мягко выражаясь, успешном появлении здесь строителей из других регионов. Если по этому поводу необходимо пояснить, мы поясним. Но, по крайней мере, в Барнауле и Новоалтайске и везде эти проблемы имеют место быть".  

Владимир Николаевич также прокомментировал конкурентоспособность алтайских строителей. И они, заявил эксперт, имеют значительные преимущества с точки зрения ценообразования и особенно с точки зрения качества на рынках Новосибирска, Москвы и Санкт-Петербурга.

"Самое главное то, что строительные объекты надо готовить. "Союз" сегодня ведет трехлетнее планирование. Если появляется объект с двухлетним сроком, то это уже вызывает проблемы. Если же возникает объект с однолетним сроком исполнения, его практически без соответствующих проблем выполнить невозможно. Мы несколько раз предлагали, учитывая, что у нас своя проектная организация и своя база, выдать объекты со значительной разницей в цене того, что сегодня строится. Со значительной, в сторону уменьшения. И со значительной разницей по эффективности. И самыми современными характеристиками. И почему мы в этом плане не рассмотрены – немного другой вопрос.

На сегодняшний день нет графика торгов по земле. Мы не можем вести трехлетнее планирование. Я заявляю официально и ответственно: если объект даже будет без прибыли, мы все равно на него пойдем. Но в темную, на непонятных или неприемлемых условиях мы не пойдем. Я об этом говорил много раз. Я считаю, что обвинения, которые здесь прозвучали, излишни, еще раз предлагаю диалог, который должен привести к тому, что жить в нашем городе и крае стало легче. А уж большими патриотами, чем мы, я не знаю кто является. Спасибо", – произнес речь Отмашкин.

Его коллега, глава Союза строителей Алтайского края Александр Мишустин согласился с Отмашкиным и привел пример многомиллионных убытков: "Собирались вчера-сегодня все строители. Докладывают: "Жилищная инициатива" на садике получила 56 млн убытка, по школе барнаульский "Селф" получил 50 млн убытков, миллионы убытков по Бийску, два садика строят: по одному 24 млн, по второму на 26 млн убытков".

По заявлению губернатора, диалогу со строителями все-таки быть. Но найти выход из сложившейся ситуации быстро не получится.

"Что-то мы недорабатываем в плане формирования привлекательных условий для того, чтобы было интересно нашим строителям приходить. Но тоже здесь в известной мере мы находимся в законодательных ограничениях. Давайте посмотрим, можем ли мы их преодолеть. Но, естественно, мы понимаем, что если сделаем условия очень привлекательными, придет много потенциальных участников, которые составят конкуренцию", – резюмировал Томенко.