Таинственная "заброшка". В Барнауле продали недострой полувековой давности

Территория с недостроем, который десятилетиями стоял заброшенным и был местом притяжения местной молодежи, возможно, обрел владельца. Победителем аукциона, куда выставили лот, признали частное лицо. И, судя по всему, это руководитель одной из барнаульских фирм по сносу зданий с фэнтезийным названием. Какова цена вопроса и что за здание с историей досталось покупателю, читайте в материале "Толка".

Битва сильнейших

Информация о том, что земля вместе с недостроем должны обрести владельца, опубликована на портале Torgi.gov.ru. В карточке лота указано, что аукцион по продаже недвижимости состоялся в начале августа этого года. Его победителем стал Павел Стукошин. Согласно данным из открытых источников, это может быть генеральный директор компании "Винтерфэл". В числе основных видов деятельности фирмы – демонтаж зданий, расчистка территорий и подготовка стройплощадок.

По данным, опубликованным в карточке лота, за право владения недвижимостью бились 26 претендентов. В их числе были как большие организации, так и частные предприниматели. Так, участок с недостроем хотели купить "Каскадстрой", "Алтайская упаковка", "Алтай Медика Групп", "Транслайн", бизнесмены Вячеслав Аман, Сергей Крылов, Тимофей Осипчук и т. д.

В ходе рассмотрения заявок одного из участников – предпринимателя Андрея Поцелуева – исключили из "гонки". Комиссия обосновала свой отказ тем, что он предоставил не все документы, предусмотренные выставленным на сайте торгов перечнем. После рассмотрения всех предложений выиграл участник, предложивший самую привлекательную цену в 32,1 млн рублей.

Между тем изначально цена недвижимости составляла 93,5 млн рублей. Но это известно из карточек лота двух предыдущих аукционов. Торги прошли весной этого года. Оба аукциона не состоялись в связи с отсутствием заявок. Что касается последнего аукциона, то он прошел вслепую, то есть без объявления цены.

Любопытно, что незадолго до этого (14 июня) участок с недостроем тоже выставили на торги. И тогда даже был определен победитель. Однако после этого недвижимость вновь оказалась на аукционе, победителем которой и стал Павел Стукошин.

Что еще известно о недострое

Площадь недостроенного здания – 5,6 тыс. кв. метров Его строительная готовность – 54%. Площадь участка – 6,8 тыс. кв. метров Разрешенный вид использования территории – для реконструкции незавершенного строительства зданий учебного корпуса, трансформаторной подстанции, теплового пункта и возведения общежития, спортивного ядра, гаража и склада Предыдущий собственник участка – Российская Федерация Продавец – Алтайкрайимущество Недострой-долгожитель

Корпус с черными оконными проемами наверняка знаком многим горожанам. Его хорошо видно со стороны улицы Малахова в районе пересечения с проспектом Космонавтов. Недостроенное здание притаилось между троллейбусным депо и автомобильной стоянкой у здания РЭО ГИБДД.

Более 50 лет назад здесь планировали открыть краевую ортопедотравматологическую больницу. Ее начали возводить в 1969 году, но так и не довели дело до конца. Спустя 22 года – в 1991-м – медицинский корпус планировали достроить, но помешал кризис. А возведенное наполовину здание стало постепенно разрушаться от времени.

Об этом говорят не только заметные при визуальном осмотре повреждения кирпичей, но и выводы экспертов. Специалисты обнаружили трещины в ленточном фундаменте, стенах и железобетонных перекрытиях. Свои выводы они закрепили в документах, которые впоследствии прикрепили к карточке аукционного лота.

Сгоревшие покрышки и черные потолки

Недострой много лет стоит без окон и дверей. Это четырехэтажное строение неправильной Т-образной формы с цоколем. Здание окружено металлическим забором с двумя воротами. Пройти на его территорию не составляет большого труда. Входы открыты, а информационные таблички о том, что проход на территорию запрещен, отсутствуют.

Участок, ставший главной частью аукционного лота, густо зарос деревьями и кустарником. Но, по-видимому, это до сих пор мало кого останавливает. Через ворота внутрь двора ведут дорожки. Судя по тому, что они хорошо протоптаны, здесь довольно часто бывают гости.

Следы их пребывания можно увидеть и внутри недостроя. Здесь все усыпано мусором, во многих помещениях остались следы от костров и сгоревших шин. О том, что в здании часто бывают любители посидеть у огня, говорит и черная копоть на стенах и потолке. Возможно, наличие нового владельца отпугнет любителей посиделок у огня.