Что за здание купеческого дома продает речпорт в центре Барнаула. Фото

Дом купца Поскотинова на улице Пушкина, 1, где много лет базируется администрация речного порта, не является памятником архитектуры. Тем не менее оно прочно связано с историей речных перевозок и Барнаула в целом. Оказывается, здание построили еще в XIX веке, но характерная архитектура того времени погибла в пожаре 1917 года. Свой современный вид оно приобрело после реконструкции. За 130 лет существования здание несколько раз меняло владельцев. В этом году дом снова ждет смена собственника.

Какая история кроется за фасадами объекта и почему речпорт решил продать недвижимость, читайте в материале "Толка". А как здание выглядит сейчас, смотрите в нашей фотоподборке.

Неоправданно дорого

Директор речпорта Александр Крук рассказал "Толку", что сейчас в административном здании площадью более 600 кв. метров работает шесть человек. Между тем на содержание недвижимости предприятию ежегодно приходится тратить от 1,5 до 2 млн рублей. В счета входит топливо для работы угольной котельной, охрана, коммуналка и т.д. В сложившейся экономической обстановке это оказалось неоправданно дорого, поэтому возникла необходимость "сократить расходную часть", отметили на предприятии.

"В связи с этим мы приняли решение продать наше здание и купить что-то поменьше, например офис. Еще один вариант – переехать в другое помещение на Дамбе берега Оби. Так что все хорошо: порт будет работать в штатном режиме. Флот ремонтируется, готовимся к навигации и реализации новых проектов", – сообщил глава речпорта.

Он напомнил, что на улице Дамба берега Оби у речного порта работает караванная служба – она обслуживает зимний отстой речного флота. Данную территорию предприятие продавать не планирует – она необходима для нормальной работы. Здесь размещены запчасти, спецтехника и многое другое.

В гуще речных событий

Когда-то здание на одной из старейших улиц Барнаула – Пушкина (некогда Пушкинской, а до 1899 года Иркутской) находилось в центре развития речных перевозок. Их расцвет пришелся на 1950-е годы. В городе на Оби, где водный вид транспорта начал развиваться с середины XIX века, стали появляться новые теплоходы, береговые и плавучие краны.

На пересечении улиц Пушкина и Промышленной работал речной порт. Это был деревянный дебаркадер на бетонном основании. В нем размещались кассы, зал ожидания и буфет, вспоминают краеведы. Для зимовки судов была создана база, получившая название Барнаульский ковш.

Сегодня от старого порта, который был одним из самых популярных мест в Барнауле, остались только развалины бетонного основания и лестница. Ковшу тоже не позавидуешь – его намерены засыпать и застроить высотками со зданиями соцкультбыта.

Отметим, что от старого порта отказались еще в советское время, когда не берегу Оби построили Речной вокзал. Современное на тот момент здание возвели в 1985 году. Как сообщают источники, к тому времени предприятие разрослось до 61 буксира, 12 теплоходов, 23 барж и платформы.

В 1990-е годы речное пароходство, как и многие другие сферы экономики молодой России после развала Советского Союза, едва не кануло в лету. Объемы грузовых и пассажирских перевозок резко упали. Нынешнему руководству удалось спасти предприятие, переведя его со временем на коммерческие рельсы. В непростые времена была выкуплена часть теплоходов и здание для администрации речпорта на улице Пушкина, 1. Здесь предприятие базируется по сей день.

130-летний лот

Двухэтажный дом с розовыми фасадами выставили на продажу за несколько часов до Нового года. Соответствующее объявление появилось на сайте "Авито".

В нем сказано, что офисное двухэтажное здание (площадью 628,6 кв. метров) с подвалом стоит на земельном участке в 605 кв. метров. Надел угловой. Заезд доступен как с улицы Пушкина, так и с улицы Промышленной. На территории обустроены парковочные места на 20–30 автомобилей. Напротив дома есть спуск к набережной Оби. Цена вопроса – 37,1 млн рублей.

Здание подключено к водопроводу и канализации. У него есть собственная котельная, но в случае необходимости дом можно подключить к центральному отоплению или газопроводу. При этом объект в хорошем состоянии: внутри некоторых помещений выполнен ремонт, а крыша и вовсе откапиталена, говорится в объявлении.

Последнее особенно важно в контексте возраста дома. Во многих источниках, в том числе в тексте самого объявления, говорится о том, что здание с розовыми фасадами возвели в 1918 году. Однако это не совсем так. Краевед Данил Дегтярев рассказал "Толку", что дом построен в конце XIX века и первоначально принадлежал мещанке Маргарите Вахниной. Здание фигурирует на карте 1894 года, поэтому можно смело говорить о том, что ему как минимум 130 лет, подчеркнул краевед.

Еще один дом Поскотинова

Изначально, вспоминает исследователь и писатель Алексей Челомбитко, здание было деревянным. Однако к моменту смерти первой владелицы (в 1902 году) его уже перестроили и он стал каменным.

Данил Дегтярев напомнил, что потом здание выкупили Поскотиновы. Данный факт подтверждает исследование историка и краеведа Марины Целищевой, посвященного более известному дому Василия Поскотинова – ныне заброшенному зданию на улице Мало-Олонской, 21. В статье указано, что по документам после смерти купца наследники получили 9 зданий. В списке недвижимого имущества – дом на улице Пушкинской, 1.

"На самом деле у семьи в Барнауле было очень много разных домов. Заброшенное трехэтажное здание на берегу Барнаулки, которое мы все с вами знаем, было главным. К нему прилагались здания за малой рекой, на улице Гоголя, между улицами Пушкина и Ползунова, вдоль Промышленной и т.д.", – сообщил историк.

В большом пожаре 1917 года дом сгорел. После революции остатки здания национализировали и только в конце 1920-х (по некоторым источникам в 1928 году) дом наконец-то реконструировали, после чего тот принял привычный ныне внешний вид.

"Он остался двухэтажным, но внешне стал совсем другим. То, что мы видим сейчас, разительно отличается от того, что было", – рассказал Дегтярев.

Эксперт напомнил, что, несмотря на богатую историю, здание никогда не было памятником архитектуры, а это значит, что у новых владельцев не будет каких-то законных ограничений в части сноса объекта. Такой вариант вполне ожидаем, ведь район пересечения улиц Пушкина и Промышленной активно застраивается высотками, планируется засыпка и застройка Барнаульского ковша.

Так, на улице Гоголя, 25а СЗ "Восход" с прошлого года возводит 10-этажку, а на берегу Барнаульского ковша строится жилой комплекс "Жилищной инициативы" Юрия Гатилова. Кстати, девелопер неподалеку выкупил участок земли вместе с памятником архитектуры 1900 года постройки, известного как первая в Барнауле электростанция. Не исключено, что его может заинтересовать и этот любопытный объект, к которому прилагается более 600 кв. метров перспективной земли.