"Вулкан" и лес "панелек": как выглядит зарождающийся квартал высоток на краю Барнаула

Новый микрорайон Барнаула застраивается многоэтажками. В числе относительно свежих – "бриллиантовый" квартал на улице Власихинской. Проект, который стартовал весной прошлого года вместе с кварталами развивающейся рядом "Нью Терры", безвозвратно меняет архитектурный облик северо-западной окраины города. Там, где раньше был пустырь, сегодня стоят "коробки" и уже готовые "панельки". Привычный пейзаж теперь совершенно иной. В этом убедился фотокорреспондент "Толка". Как это место выглядит сейчас, смотрите в нашем фоторепортаже.

Третий корпус нового квартала, получившего название "Камчатка", на днях получил еще одно положительное заключение стройэкспертизы. Как ранее сообщал застройщик, объект готов более чем на 95%. Девелопер запустил финальный этап перед вводом здания в эксплуатацию – инициировал проверку на соответствие фактически построенного здания проектной документации. Судя по данным единого госреестра заключений, проверка прошла успешно – негосударственные эксперты выдали положительное решение.

Новый квартал строят на участке по улице Власихинской, 212. Тот расположен между ул. Власихинской, ул. Попова и Павловским трактом. Площадь территории составляет 8,2 га. Два года назад ГК "Союз" получила эту землю в аренду на открытом аукционе за 428,7 млн рублей в год. Из-за высокой стоимости он получил негласное название "бриллиантовый".

Проект реализует специализированный застройщик, который входит в группу компаний, – "Сибирский уют". В уходящем году сдал два корпуса – в первом и втором корпусах новоселье отпраздновали в августе и сентябре. Судя по данным сайта наш.дом.рф, третий корпус планируют сдать в первой половине следующего года.

Рядом с ними возвышаются конструктивы еще пяти панельных зданий готовностью от 40% до 80%. Всего же на территории запроектировано 14 зданий, объединенных общей концепцией. Ее разработал известный в Барнауле архитектор Алексей Квасов.

Согласно концепции, многоэтажки объединены в жилые группы с закрытыми дворами, в каждом из которых запроектирована детская площадка в единой тематике, навеянной природой Камчатки. Например, один из корпусов оборудован двором-"вулканом". В комплекс также войдут школа, детский сад, поликлиника, паркинги и коммерческие помещения.

Архитектор Алексей Квасов представил профессиональному сообществу проект квартала в начале 2025 года. Получив добро на градсовете, проект ушел в реализацию. Первые шаги были сделаны в марте 2025-го, а летом того же года на участке стояли первые "коробки".

Скорость, с которой как грибы после дождя растут многоэтажки, вполне объяснима. Стоимость ежегодного платежа за аренду территории составляет 428,7 млн рублей. Так что девелопер весьма заинтересован в ударной скорости проведения строительных работ.

Отметим, что участки под социальные объекты зарезервированы как площадка, которую хотят использовать под разворотное кольцо для электротранспорта. Согласно генплану Барнаула и стратегии развития города до 2036 года, сеть Горэлектротранса может по улице Власихинской дотянуться до Павловского тракта, чтобы "перешагнуть" через него в новый микрорайон.

Рядом с новым жилым кварталом бизнесмен Андрей Кутулуцкий начал строить первый в Барнауле спортивный квартал. Он будет состоять из пяти корпусов для разных видов спорта. Первый, где разместят школу олимпийского резерва по гимнастике С. Г. Хорохордина, уже возводят. На площадке уже виднеются конструкции здания.

Кроме объектов капитального строительства автор проекта – архитектор Владимир Золотов – разместил в спорткластере островки зелени, места для прогулок и отдыха и красивый пруд. Его оборудуют на месте инженерного сооружения, обнаруженного на будущей стройке.

Свежие стройки ведутся на фоне растущего микрорайона между Павловским трактом и улицей Просторной. Здесь уже выросло несколько новых кварталов многоэтажек. Освоение продолжается. Вместе с домами в этой части города появятся новые улицы, дороги, социальные объекты, городской парк и многое другое.