В центре Барнаула готовят крупный участок под восьмиэтажные жилые дома

На ул. Главной, 2, 4 и 6 в Барнауле сформировали земельный участок, пригодный для среднеэтажной жилой застройки. Проектировщики объединили три небольших освободившихся территории в одну крупную. Ее площадь составила порядка 6,5 тыс. кв. метров.

Документацию по внесению изменений проекта межевания этого застроенного квартала (ограниченного улицами Бехтерева, Красный текстильщик, Колесной и Микронной) разработало предприятие "Архитектура города Барнаула". В ней прописаны границы вновь образуемого участка и скорректированы красные линии соседних.

Из материалов проектировщиков следует, что все три территории свободны от застройки, захламлены мусором, есть дикие заросли кленов, кое-где стоят металлические гаражи. До недавнего времени здесь располагались двухэтажные многоквартирные аварийные дома из дерева, построенные 100 лет назад.

Теперь бараки снесены, а их жителей с трудом расселили (у одной собственницы три года не могли изъять квартиру). По мере освобождения земель власти присоединяют освободившиеся участки друг к другу, чтобы получить большую площадку.

Сейчас все участки имеют разное назначение, однако, проектировщики указывают, что земля расположена в зоне среднеэтажной жилой застройки Ж-2, которая допускает возведение домов от 5 до 8 этажей (включая мансардный), а также ряд коммерческих и инфраструктурных объектов.

Стоит сказать, что эту территорию относят к географическому центру города. Рядом – проспект Ленина, железнодорожные узлы и реконструируемый мост перед Новым рынком.

В непосредственной близости от участка стоят многоквартирные дома по 5 этажей, а в 2012-м году выросло два современных 10-уровневых (на ул. Красный текстильщик, 6 и ул. Колесная, 12).

Через дорогу расположено крупное предприятие "Русский холод", с другой стороны – огромный массив с частным сектором. Ближайшие школы, детсады, медучреждения находятся в некотором удалении (через квартал). Также, как и остановки общественного транспорта.

В настоящее время комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула запустил общественные обсуждения предлагаемых изменений границ. Они продлятся до 13 июля, сообщается на сайте ведомства. Вновь сформированный участок, который находится в собственности публично-правовых образований, в дальнейшем смогут выставить на аукцион под современную застройку.