Застройщик приступил к подготовке участка за ТРЦ "Европа" под свой проект. Фото

Вид на овраги за ТРЦ "Европа" со стороны улицы Взлетная кардинально изменился. Если раньше здесь была легкая поросль, то сегодня на ее месте – ровная земля, огороженная железобетонным забором.

Сейчас на участке ведутся только подготовительные работы. Как рассказал барнаульский застройщик Андрей Комяков, территорию огораживают, обустраивают на ней подъездные пути для техники и понемногу проводят исследования грунта.

Детали будущего проекта застройки данной территории бизнесмен раскрывать не спешит. Сейчас улаживаются формальные вопросы, поэтому речи о строительстве даже не идет, пояснил он.

Напомним, площадь участка на улице Взлетной 2г составляет 10 тыс. кв. м. Согласно правилам застройки и землепользования, она подходит для возведения жилых домов высотой до 25 этажей или 75 метров в высоту.

Ранее она находилась в муниципальной собственности. В начале лета ее выставили на аукцион за 38,2 млн рублей. За перспективный участок боролись такие крупные застройщики, как "АдалинИнвест", "Алгоритм", "Шотландия" (ГК "Союз") и "Жилищная инициатива".

Достался он СЗ "Олимп" – компании, принадлежащей владельцу "Строительной перспективы" – Андрею Комякову. Он больше всех предложил за данную территорию. Лот обошелся ему в 112,9 млн рублей. Причем, это не разовая выплата, а стоимость ежегодной арендной платы.

Согласно данным протокола о результатах аукциона, с победителем должны были заключить договор аренды сроком на 10 лет и 8 месяцев. За это время застройщику и предстоит реализовать свой проект, подготовленный для данной территории. Известно, что его девелопер представит на одном из ближайших градостроительных советов.

По соседству с участком находится другой надел – на улице Взлетной, 2д. Его площадь 16 тыс. кв. м. Здесь можно строить не только жилье, но и социально значимые объекты: дошкольные и общеобразовательные учреждения.

В ближайшее время его тоже могут выставить на торги. Вместе с уже разыгранным участком он когда-то входил в состав большой зеленой территории (улица Шумакова, 9), где в разное время хотели заложить парк и национальную деревню.

Сейчас на оставшемся участке за ТРЦ "Европа" находится пустырь с оврагами. Местные жители и активисты надеются, что здесь появится парк отдыха. Они следят за большим участком, регулярно проводят субботники и ведут работу с властями, чтобы заручиться поддержкой для строительства парка.