10-летний недострой за ТРЦ Galaxy рядом с железной дорогой завершили в Барнауле

В Барнауле на пр. Строителей, 133 (за ТРЦ Galaxy) завершили недострой, который был заброшен как минимум 10 лет. Теперь здесь появилось зеркальное здание, которое уже готовят к сдаче. На прилегающей территории завершают благоустройство, она еще огорожена забором. Согласно разрешению на строительство, рабочие должны управиться до середины августа.

Площадь участка составляет 1,2 тыс. кв. метров. У него несколько раз менялись собственники, которые пытались здесь что-то построить. От них остались бытовые сооружения, забор, навалы земли и здание, застывшее на нулевом цикле. В 2014-м участок обнесли забором и начали строить фундамент, но работы остановили, и в таком виде площадка стояла все эти годы.

Пару лет назад новый владелец решил достроить этот коммерческий объект. Он разработал и утвердил другой проект, согласно которому, общая площадь здания составляет более 1,6 тыс. кв. метров. Оно имеет форму буквы "Г". Фасады полностью закрыты стеклом, что характерно для современных бизнес-центров.

При этом, согласно назначению участка, в здании должна была открыться обычная станция техобслуживания автомобилей. Внутри первого уровня проектировали сервисную зону на три поста и небольшой магазин сопутствующих товаров. На втором предусмотрены административные помещения. Интересно, что в процессе реализации проекта у него выросли третий и четвертый этажи со свободным назначением.

Также планировалась зона ожидания, на прилегающей территории – парковка на 11 автомобилей, собственная котельная. Во дворе – площадка для различных бытовых целей.

Рядом с новой постройкой уже давно работает автосалон, заправка, напротив – магазин строительных товаров. Также вблизи есть старые здания промышленного назначения. Вплотную к участку проходит ветка железной дороги. Минимальное расстояние от здания до нее составляет около четырех метров. Данный тупиковый путь идет вдоль промышленных предприятий, многие из которых уже не работают, и заканчивается на территории Алтайского завода агрегатов.

Примечательно, что риэлторы уже продают помещения в новом здании по 80 тыс. рублей за кв. метр. А также пытаются сдать их в аренду по 700 рублей за кв. метр. Они не исключают и продажу всего здания целиком за 130,6 млн рублей. Авторы объявлений отмечают, что площади подойдут для офисов, автосалонов, специализированных автомобильных магазинов.