Дома и вертолеты. Гостиница "Колос" в Барнауле продает активы на миллионы рублей

Два легких вертолета Robinson с надписью "Авиалесоохрана" на бортах, а также здания советской и дореволюционной постройки выставлены на торги. Общая стоимость четырех лотов составила почти 53 миллиона рублей. Имущество реализует гостиница "Колос", которая находится в собственности Алтайского края.

Небесные "собратья"

Информация о продаже имущества размещена на разных площадках. Так, на сайте Torgi.gov выставлены два вертолета 2008 и 2009 года выпуска. Оба в красном корпусе и примерно со схожими характеристиками.

О первом "Толк" писал ранее. Речь идет о вертолете американского производства Robinson Helicopter типа R-44 Clipper II со стационарным поплавковым шасси.

Для данной модели характерны шестицилиндровый поршневой двигатель, девятиметровая длина фюзеляжа и максимальная скорость в 240 км/ч. Расход топлива у такой "птички", как правило, составляет 50 л/ч при топливном баке объемом в 120 л. Этого хватает на 3,5 часа полетов при дальности без дозаправки в 644 км.

Начальную стоимость 15-летнего Robinson оценили в 11,5 млн рублей.

Второе воздушное судно – Robinson Helicopter Company R-44 Raven II – имеет примерно те же характеристики. Он хоть и моложе "собрата" на целый год (2009 года выпуска), но стоит на 300 тыс. рублей меньше. Его цена стартует от 11,2 млн рублей. Дальше все зависит от хода аукциона при шаге в 562,2 тыс. рублей.

На сегодняшний день еще идет сбор заявок от потенциальных покупателей. Он продлится до 10 июля этого года. Отметим, что оба вертолета "припаркованы" в здании на проспекте Энергетиков, 40, где их можно осмотреть.

Здесь же стоит еще один Robinson типа R-44 II. Но уже желтого цвета. Управление имущественных отношений Алтайского края выставляло его на торги зимой прошлого года за 16,3 млн рублей. Аукцион так и не состоялся.

Отметим, для и для красного воздушного судна 2008 года выпуска текущий аукцион далеко не первый. В прошлом году его также выставили торги. Однако продавцом был не "Колос", а его нынешний учредитель – Алтайкрайимущество. Тогда вертолет оценили более чем в 17 млн рублей.

По надписям "Авиалесоохрана" на фюзеляжах обоих вертолетов, можно сделать вывод, что ранее воздушные судна могли использовать для мониторинга лесных массивов на наличие возгораний. Дореволюционный "ждун"

Помимо вертолетов гостиница "Колос" выставила на продажу два старых здания. Одно из них находится в историческом центре Барнаула – на улице Льва Толстого, 29. Информация об этом опубликована электронной площадке РТС.

В аукционной документации сказано, что это нежилое помещение площадью более 1 тыс. кв. м. К нему прилагается навес типографии с гаражами более 58 кв. м. Все это можно приобрести "с правом аренды земельного участка", размер которого – 1,4 тыс. кв. м. Первоначальная цена лота составляет 23,9 млн рублей.

Отметим, что двухэтажное здание из дерева и кирпича построили в 1915 году (по другой информации часть строения была возведена в конце XIX века). Ранее это был жилой дом, который "переформатировали" в административное здание, а потом начали использовать для торговли.

Несмотря на почтенный возраст, здание не значится в реестре памятников культурного наследия Барнаула.

Судя по открытой информации из интернет-архивов Фонда имущества, объект много раз пытались продать: с 2014 по 2019 годы. Ни один из аукционов так и не состоялся. Последний – из-за отсутствия заявок. О результатах торгов лета 2023-го станет известно после 21 июля. Именно на эту дату назначены сами торги.

Аварийный лот

Борьба за другой лот – аварийное здание с участком на проспекте Ленина, 125 – пройдет на неделю раньше "дореволюционного". Аукцион назначен на 17 июля. Его продавцом также значится гостиница "Колос".

Известно, что это – двухэтажное административное с розово-голубым фасадом, изрисованным граффити. Площадь строения – 744 кв. м. Сейчас оно заброшено и частично разрушено. У него нет дверей и выбиты почти все окна. Как ранее сообщил "Толку" организатор торгов, новый собственник сможет реконструировать здание или его снести, чтобы построить новый объект.

Точный год, когда возвели строение, неизвестен. Но дом вполне может оказаться ровесником двухэтажных барков 50-60-х годов постройки, которые еще остались по соседству.

Начальная стоимость здания – 36 млн рублей, шаг аукциона – 365 тыс. рублей. К нему на правах аренды прилагается участок площадью 1,5 тыс. кв. м. Эксперты не раз отмечали, что это едва ли не самое главное преимущество таких лотов.

"Возможна и смена назначения земельного участка на жилое, например. По этажности ограничений для будущей застройки здесь нет, так как это не историческая часть города. Рядом нет памятников, тут уже стоят высотки", – рассказал корреспонденту "Толка" собеседник.

Что известно о продавце

Известная в Барнауле гостиница "Колос" в 2020 году отпраздновала свой 50-летний юбилей. Но на этом ее история могла прерваться из-за финансовых проблем. 2021-й оказался для нее провальным. По информации "Спарк Интерфакс", прибыль гостиницы ушла в глубокий минус.

В 2022 году СМИ писали, что "Колос" находился в "убыточном состоянии" – ежемесячная выручка не покрывала расходы. В июне этого же года предприятие было передано в краевую собственность. Его учредителем стало Управление имущественных отношений Алтайского края (Алтайкрайимущество).

Известно, что для сохранения гостиницы был принят комплекс антикризисных мер. В том числе оптимизация расходов и смена руководства. Именно тогда "Колос" возглавил Дмитрий Логачев. После этого дела у гостиницы пошли на лад.

"Толку" не удалось связаться с директором предприятия, поэтому выяснить, входит ли продажа движимого и недвижимого имущества в список дополнительных мер поддержки предприятия, так и не удалось.

Пока же остается следить, удастся ли найти новых владельцев имущества.

Гостиница "Колос" находится на улице Молодежная, 25. Ее история корнями уходит в февраль 1970 года, когда решением исполкома Алтайского краевого совета депутатов была учреждена гостиница второго разряда. Из открытых источников известно, что сначала это было общежитие для гостей Барнаула, приехавших на конференции или обучение. Алтайское краевое унитарное предприятие "Гостиница "Колос" было создано в 2002 году. Сегодня в нее заселяются участники форумов, конференций, спортивных соревнований и т.д.