Мэрия Барнаула отклонила проект масштабной застройки частного сектора на Горе

Жители частного сектора нагорной части Барнаула, ограниченного ул. Аванесова, пер. Малюкова, Конева и ул. Фомина, выступили против того, чтобы в их районе появились многоэтажки. Проект масштабной застройки микрорайона не был поддержан на общественных обсуждениях, в которых поучаствовали 295 человек. В итоге мэрии пришлось его отклонить.

Какие доводы привели жители частного сектора

Надо сказать, что многие местные жители всерьез отнеслись к планам застройки. В страхе лишиться своих частных домов и привычного образа жизни люди написали многочисленные обращения в комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула.

"Я выступаю против проекта, потому что мой дом находится в оползневой зоне и строительство многоэтажного дома приведет к разрушению или повреждению моего дома. При выкупе участков под строительство застройщик не компенсирует затраты на возведение и ремонт моего дома, проведение газа и других коммуникаций, что мне абсолютно не выгодно", – написала гражданка П.

Чаще всего жители микрорайона в своих письменных обращениях указывали на то, что им пришлось вложить большие силы и средства на строительство и ремонты своих частных домов, бань, гаражей и других надворных построек.

Многие акцентировали внимание на том, что им пришлось задействовать ипотечные средства. В частности, об этом рассказала "Толку" Екатерина Лимаева, когда корреспонденты сетевого издания выезжали на место, чтобы из первых уст услышать позицию горожан.

В частности, девушка рассказала, что они с мужем только три года назад купили дом в ипотеку. За это время супруги успели обжиться и переезжать куда-либо не собираются.

Сработало коллективное обращение

Помимо личных высказываний со своими предложениями и пожеланиями, жители частного сектора направили и коллективное обращение в городской строительный комитет. Под этим документом подписался 171 человек.

Письмо содержит 21 пункт, в каждом из них звучат новые аргументы против многоэтажной застройки.

Например, жители частного сектора обратили внимание на то, что в проекте отсутствуют данные о численности населения и демографическом составе в границах формируемого квартала.

Также авторы коллективного обращения задаются вопросом о том, как будет выглядеть ситуация со сносом домов маломобильных и социально незащищенных групп населения, проживающих на данной территории.

Отдельное внимание жители микрорайона уделили вопросам, связанным с инженерно-геологическими изысканиями:

На каких участках планируемого квартала бурились скважины, сколько их было? Достаточное ли количество для того, чтобы сделать выводы о грунтах? Были ли выполнены инженерные изыскания на участках, предназначенных для строительства школы и реконструкции детского сада перед выбором мест расположения детских учреждений?

Это лишь часть вопросов, которые задают авторы коллективного обращения.

В начале октября местная жительница Галина Ярославцева рассказала "Толку" о том, что еще в 1970-е годы на ул. Фомина, которая находится неподалеку от ее дома, хотели строить студенческий городок. Тогда выяснилось, что в этой местности плавающий грунт. В итоге от этой затеи отказались.

Другой местный житель Алексей Семенов и вовсе заявил, что планируемая под застройку территория находится в оползневой зоне.

"Вообще не понимаю, какая тут может быть стройка. Эту многоэтажку строили, так у них сваи сразу утонули. Они бетона сюда немерено завозили", – рассказал местный пенсионер о строительстве ЖК "Нагорный" на ул. Аванесова, 44.

Стройки не будет?

В конечном итоге тревоги и волнения жителей частного сектора нагорной части города оказались услышаны в комитете по строительству, архитектуре и развитию Барнаула.

В заключении о результатах общественных слушаний от 10 октября текущего года заявлен отказ в рекомендации к утверждению проекта планировки в границах ул. Фомина, пер. Конева, ул. Аванесова и пер. Малюкова по причине нарушения норм действующего законодательства.

Напомним, что отклоненный проект предполагал реновацию участка, площадью почти 15 га. По периметру квартала предполагалось разместить 11 многоквартирных домов по 9–25 этажей, рассчитанных на 2,2 тыс. квартир класса стандарт.

В центре микрорайона планировалось разместить общественное ядро в виде общеобразовательной школы на 1,1 тыс. учащихся со стадионом и действующего детсада на 280 мест, который предлагалось реконструировать.