68 призрачных квартир. В Барнауле неожиданно всплыл 30-летний долгострой

История, как и фундамент, этого недостроенного жилого дома в Научном Городке поросли не только быльем, но и густыми зарослями деревьев и кустарников. Строительную площадку заморозили в конце 1980-х. На протяжении более 30 лет объектом интересовались лишь любопытные дети да любители дармовых стройматериалов. Сегодня о нем вспомнили в Росимуществе, чтобы продать вместе с землей и забором более чем за 20 млн рублей. Кто строил дом на улице Научный Городок, 23, почему его заморозил и что местные жители хотели бы увидеть на месте надоевшего забора, читайте в материале "Толка".

Советский недострой находится в очень тихом районе поселка Научный Городок. Это северо-западная его окраина, где стоит Федеральный Алтайский научный центр агробиотехнологий. Здесь малоэтажный поселок переходит в небольшой квартал кирпичных пяти– и четырехэтажек с детским садом, клубом и аллеей. В одном из зданий расположилась Научногородская сельская администрация.

Квартал построили примерно в 60–80-х годах. Долгострой должен был пополнить их ряды. Планировалось, что это будет малоэтажное здание, предположительно в пяти уровнях. В нем запроектировали 68 квартир, часть которых должны были бесплатно получить очередники из числа местного населения.

По словам местных жителей, здание на улице Научный Городок, 23 начали возводить в конце 1980-х годов. Но грянула перестройка, и объект заморозили. Судя по технической документации объекта, сейчас его готовность оценивают в 7%.

В поселке "Толку" также рассказали, что здание, как и другие объекты, возводило управление сельского строительства "Алтайсельстрой". Судя по открытым архивным данным, некогда крупное предприятие в 1986 году было ликвидировано, а на его базе образован "Алтайагропромстрой". Барнаульскую зону предприятия реорганизовали в трест "Барнаулсельстрой". Стало ли это причиной остановки строительства, неизвестно. Местные жители, в свою очередь, во всем винят перестройку.

Как бы то ни было, возведение дома на 68 квартир встало, едва успев начаться. Какое-то время здесь даже стояли брошенные строительные краны, которые со временем разобрали и вывезли.

"Когда стройка встала, сюда зачастили какие-то люди. Они разбирали конструкции и вывозили их на грузовых машинах. Снимали плиты и не только. Нам с соседом хорошо было в окошки все видно. Мне кажется, их увозили на другую стройку. Мы не раз вызывали из-за этого милицию", – вспоминает пенсионерка Валентина.

Женщина живет в доме, что стоит по соседству с долгостроем. Много лет, начиная с 1969 года, она работала в "Алтайсельстрое" и участвовала в возведении зданий Научного Городка. В их числе и многострадальный недострой. В настоящее время от него остались фундамент, железобетонные блоки, перекрытия и фрагменты кирпичной кладки. Все это давно заросло деревьями и кустарником.

Сейчас долгострой со всех сторон огорожен забором. Но так было далеко не всегда. Много лет стройка стояла наполовину открытой (бетонное ограждение осталось не по всему периметру) и притягивала детей из окрестных домов.

"Раньше тут стояли башенные краны. Выглядели они грозно. Их грабили, по ним лазили ребятишки. Все это опасно было. И дай Бог здоровья тем, кто все это огородил, ребятня перестала туда лазить, а то было страшно за них", – рассказал одна из жительниц поселка.

Мы встретили женщину рядом с долгостроем. Она рассказала, что ее семья стояла в очереди на бесплатное жилье и должна была заселиться в одну из квартир. Перестройка внесла свои коррективы. Наша собеседница Валентина тоже была в числе очередников. Несмотря на большой стаж в строительной отрасли и вклад в возведение поселкового квартала многоэтажек, жилье она тоже не получила. Однокомнатную квартиру в возведенном ею доме рядом с забытым долгостроем она вынуждена была выкупить за 67 млн рублей (по старому курсу).

"Должна была получить побольше и бесплатно. Начальник наш тогда все тут продавал. Много дел делали-творили. Как и везде, конечно", – сетует она.

Кстати, сейчас замороженная стройка огорожена полностью. Недостающий периметр дополнили глухим металлическим забором. Его установила компания "Спецреммонтаж" по заказу Главного управления МВД России по Алтайскому краю. Соответствующий аукцион провели в 2017 году. Цена вопроса – 859 296 рублей.

Как оказалось, жители окрестных домов не раз обращались в полицию, опасаясь за местную детвору, которая облюбовала опасный объект для своих игр.

Любопытно, что спустя 30 лет про долгострой на улице Научный Городок, 23 все же вспомнили. Росимущество – объект сейчас находится на федеральном балансе – выставило его на торги. В лот также вошли два земельных участка общей площадью 8,1 тыс. кв. метров и ограждение. Все это оценили в 20,7 млн рублей.

Аукцион стартовал на днях. Сбор заявок от претендентов пройдет до 22 ноября. 24-го числа комиссия подведет итоги. Согласно выводам оценщика, объект лучше использовать по прямому назначению. Тем более что в настоящее время участки, прилагающиеся к объекту, можно использовать только для достройки 68-квартирного дома. Изменится ли назначение, будет понятно после проведения торгов, когда у недостроя появится новый собственник.

Причем некоторые местные жители готовы практически к любому развитию событий, лишь бы стройка пошла в дело и перестала быть "бельмом на глазу". Одна из наших собеседниц заметила, что появление, например, жилой новостройки привлечет сюда дополнительное население и может поспособствовать развитию инфраструктуры.

"Пусть что хотят, то и строят. Везде же строят. А у нас тут есть и другие проблемы", – с улыбкой резюмировала строитель со стажем Валентина.