В Барнауле достраивают три проблемных многоквартирных дома

В администрации Барнаула обсудили вопросы завершения строительства трех многоквартирных домов по адресам: улица Петра Сухова, 34, улица Папанинцев, 143, 145 и ул. Партизанская, 76.

Заседание межведомственной рабочей группы по вопросам завершения строительства на территории Барнаула многоквартирных домов с привлечением средств граждан-инвесторов провел первый заместитель главы администрации города Андрей Федоров. В нем также приняли участие представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края, региональной инспекции строительного и жилищного надзора, региональных управлений Федеральной налоговой службы, Роспотребнадзора, Росреестра, Федеральной службы судебных приставов, прокуратуры города Барнаула, Барнаульской городской Думы, Союза строителей "Региональное объединение работодателей Алтайского края", руководители органов местного самоуправления, представители застройщиков, субподрядчиков, поставщиков строительных материалов, инициативные группы дольщиков.

О том, как складывается ситуация со строительством многоквартирного дома на улице Петра Сухова, 34 рассказал руководитель ООО ПСИП "Сиада" Александр Соболев. По его словам, работы на объекте сейчас ведутся, однако не так, как хотелось бы.

Как пояснил застройщик, в настоящее время проводится работа по внесению изменений в проектную документацию по блок-секции №3 в части подземного паркинга, размещен заказ на изготовление недостающих для этой блок-секции железобетонных изделий. Их поставку на следующей неделе подтвердил представитель предприятия-изготовителя. Также продолжается монтаж балок и плит перекрытия подземной автостоянки около блок-секции №1. На 8 ноября запланированы пуско-наладочные работы по отоплению дома.

В то же время продолжается аккредитация "Сиады" Сбербанком для заключения новых договоров долевого участия по продаже парковочных мест. При этом ранее начатые процедуры регистрации прав на свободные помещения были приостановлены в связи с запретом на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами в отношении земельного участка по ул. Петра Сухова, 34. Региональной инспекцией строительного и жилищного надзора направлен запрос в Отдел судебных приставов Железнодорожного района города Барнаула. Представитель ГУ ФС судебных приставов по Алтайскому краю также пообещал разобраться в ситуации с арестом счетов строительной организации.

Между тем участники рабочей группы напомнили руководителю "Сиады" об обещании организовать работы на объекте в две смены, чтобы ускорить окончание строительства дома. Застройщик в ответ сослался на трудности, связанные с арестом счетов, внесением изменений в проектную документацию и др. Исполняя решение рабочей группы, застройщик предоставит актуальный график строительно-монтажных работ, скорректирует сроки их завершения. Следующее заседание межведомственной рабочей группы по многоквартирному дому на Петра Сухова, 34 планируется провести с выездом на строительную площадку.

Также на заседании обсудили ход работ на многоквартирном жилом доме по улице Папанинцев, 143, 145 (застройщик ООО "Милан"). О них рассказал Евгений Клейнатовский.

По его словам, на данный момент завершено устройство сети теплоснабжения от точки подключения до границы земельного участка. Продолжается завоз грунта для благоустройства. Также закуплены недостающие двери, устанавливать их в квартиры начнут через неделю, а завершить обещают к концу ноября. На подземной парковке в ближайшее время предстоит монтаж вентиляции и противопожарной системы.

По словам застройщика, для завершения строительства требуется 15 млн рублей. Застройщик обещает обеспечить физическую готовность объекта к концу 2023 года, а юридическую передачу собственникам – в первом квартале следующего.

Большой объем проводимых работ на многоквартирном доме на ул. Партизанской, 76 (застройщик ООО "Монтажная компания ПР-Холдинг") по-прежнему связан с подземным паркингом. По словам Евгения Клейнатовского, для финансирования этой части объекта необходимо около 8 млн рублей. Сейчас здесь продолжается формирование котлована, параллельно ведется монтаж свай и монолитные работы по устройству парковки; проводится благоустройство прилегающей территории.

На внутренние работы в строящемся доме, связанные с чистовой отделкой, установкой дверей в квартиры, требуется еще порядка 17 млн. Получить эти средства застройщик рассчитывает от продажи нежилого помещения, продолжая вести переговоры с потенциальным инвестором; приступить к внутренним работам планирует после запуска тепла, ориентировочно к концу ноября.

По двум многоквартирным домам – на ул. Партизанской, 76 и ул. Папанинцев, 143, 145 застройщик должен предоставить на следующей неделе актуализированные графики проведения работ со сроками их окончания и сдачи объектов.