Определен якорный арендатор ТЦ в новом ЖК "Локомотив"

В двухэтажном торговом центре ЖК "Локомотив" завершаются отделочные работы. Пул арендаторов окончательно не сформирован, однако известно, что тут откроется продуктовый магазин сети "Мария-Ра". Об этом сообщили на экскурсии, которую провел архитектор комплекса Александр Деринг для горожан.

ЖК "Локомотив" состоит из нескольких разноэтажных корпусов и двухэтажной торговой галереи с тремя входами: со стороны ул. Профинтерна, пл. Победы и пр. Строителей (ее фасад имеет статус памятника архитектуры регионального значения. – Прим. ред.).

Для посетителей уже смонтирован эскалатор. На первом этаже планируется открыть магазин "Мария-Ра", небольшой фудкорт с кофейней, бутики, магазины сувениров. В галерее вдоль пл. Победы – бутики, которым нужен отдельный вход с улицы. Здесь же разместится сервисный центр. Часть площадей еще вакантна.

Торговый центр рассчитан преимущественно на пешеходный трафик, но посетители ТЦ смогут оставить автомобиль на гостевом паркинге, который построят вдоль ул. Привокзальной и на ул. Профинтерна.

На экскурсии отмечалось, что отдельные корпусы ЖК уже введены в эксплуатацию и собственники приступили к ремонту. На "Авито" размещено объявление о сдаче студии в долгосрочную аренду. Хозяева уже сделали полный ремонт, завезли технику, мебель и текстиль. Цена – 29 тыс. рублей в месяц.

В комплексе к продаже остались преимущественно трех– и четырехкомнатные квартиры по 130–150 тыс. рублей за кв. метр. Сейчас там достраивается подземный паркинг внутри двора. Весной завершится благоустройство. На площадке поставят перголу (навес), спортивные и игровые площадки.

Александр Деринг подчеркнул, что девелопер сохранил концепцию ЖК, которую мастерская архитектора предложила еще 10 лет назад.

"Архитектурная концепция сохранилась такой, какой мы ее и предполагали – с пониженной частью со стороны пл. Победы, чтобы не нарушить ее ансамбль. Ее окружение должно быть невысоким, не подавлять основную композиционную ось и стелу. А чтобы девелопер смог соблюсти экономику проекта, этажность подняли к противоположному от площади углу. Его видно, когда отъезжаешь на расстояние", – пояснил Деринг "Толку".

ЖК "Локомотив" – проект предпринимателя Евгения Ракшина, одного из собственников сети "Мария-Ра". Он разместился на месте бывшего стадиона "Локомотив". Застройщик – компания "Шодо" Нодара Шонии, собственника компании "Селф".