Без марок и писем: "Почта России" недешево сдает в аренду здание отеля у "Авальмана"

В Барнауле ищут арендатора для двухэтажного здания под боком у популярного горнолыжного комплекса. Оно принадлежит "Почте России", но никак не связано с приемом и отправкой корреспонденции. Ранее здесь размещался гостинично-развлекательный комплекс с номерами класса эконом и люкс, а также бильярд и многое другое.

Бывшая гостиница построена на улице Абаканской, 3б. Это двухэтажное кирпичное строение площадью 663,5 кв. метров, стоящее на возвышении с парапетом. Мимо него протянулась дорога на территорию барнаульского горнолыжного комплекса "Авальман". "Крыльцо" выходит на парковку популярного туристического места.

Ранее гостиничный комплекс носил название "Лесная заимка". Судя по сохранившемуся описанию на туристических сайтах, в нем обустроены девять номеров (эконом и люксового класса), работали сауна с бассейном, бар и бильярд.

В качестве приятного бонуса на территории построили беседку и оборудовали мангал. Зимой здесь сдавали в аренду лыжи и сани, что вполне понятно, ведь рядом находится большая горнолыжная база.

Сейчас комплекс не работает. Здание вместе с гаражом (площадь 61,6 кв. метр) на территории и участком площадью 1,4 тыс. кв. метров выставили на торги, чтобы сдать в аренду сроком на 5 лет. Соответствующая информация появилась на портале Torgi.gov. Начальная цена неделимого лота составляет более 2,5 млн рублей в год. Распорядитель допускает вариант субаренды.

В карточке лота сказано, что комплекс недвижимости принадлежит российской государственной компании "Почта России".

В Публичной кадастровой карте основное здание значится в качестве лыжной базы, а участок под ним разрешено использовать для эксплуатации базы отдыха. Что касается гаража, то его функционал вполне соответствует названию.

Между тем в описании лота говорится, что назначение недвижимости – свободное. Но есть ряд исключений, касающихся почтовой и логистической деятельности, "размещения пунктов выдачи заказов и других видов электронной коммерции". Вдобавок недвижимость нельзя использовать для оказания любых финансовых услуг, в том числе небанковскими, некредитными организациями, "включая микрофинансовые".

"Изменение целевого назначения объекта аренды, переданного в аренду по результатам торгов, в течение срока действия договора аренды не допускается", – говорится в описании лота.

Торги пройдут в апреле этого года. Барнаульский лот разыграют в Новосибирске. В настоящее время на электронной площадке аукциона собирают заявки от претендентов. Итоги подведут в середине весеннего месяца.