В Белокурихе продают уникальный апарт-парк с собственным лесом

В Белокурихе продают либо ищут соинвестора в необычный новый комплекс отдыха, включающий в себя не только коттеджи, детский, игровой комплексы, благоустроенную территорию и бассейн, но и 22 га собственного леса. Подробности проекта и его преимущества раскрыл брокер, эксперт по рекреационной недвижимости, основатель и владелец бренда "Алтайская элита" Олег Гильгенберг.

Комплекс "ШАлеИРИ" расположен в Белокурихе — городе, который неоднократно признавался одним из лучших курортов России. Это территория с особенным мягким микроклиматом, свежим целебным воздухом, чистой, а в некоторых случаях — и минеральной природной водой.

Апарт-парк "ШАлеИРИ", с одной стороны, находится в черте города и даже на одной из основных улиц курортной зоны, но с другой — удален от центральной магистрали и мест скопления отдыхающих. Он занимает площадь в 25 гектаров, находящихся в частной собственности владельцев. Из них только 3 га занимают постройки и прилегающие к ним площадки.

Как рассказал Олег Гильгенберг, здесь расположены семь просторных коттеджей, построенных и оформленных в стиле современной эклектики для отдыха премиум-класса. Каждый из них включает не только две спальни и кухню-гостиную, но и собственную SPA-зону с соляной комнатой, сауной, душем и гидромассажной ванной на широкой террасе, функционирующей круглогодично.

Также комплекс включает в себя здание отеля на девять номеров, большой детский центр на 100 кв. метров, рестоклуб, открытый подогреваемый в теплое время года бассейн.

"Территория апарт-парка — не просто газон с несколькими качелями для детей. Это полноценный комплекс ландшафтного оформления с альпийскими горками, зонами отдыха с костровищем. Здесь выделено несколько игровых и детских зон — для разных возрастов и разных видов спорта. Расположение площадок продумано так, чтобы в то время, пока дети играют, родители рядом могли отдохнуть и пообщаться друг с другом в комфортных условиях", – объясняет Олег Гильгенберг.

Но главная "фишка" "ШАлеИРИ" – собственная лесопарковая зона. Это молодой лес возрастом около 70 лет, который высадили ученые в советское время. Здесь есть и сосновый бор, и березовая аллея, и дубовая роща. Тут проложены тропинки, территория огорожена, охраняется и находится под видеонаблюдением.

Комплекс полностью оснащен необходимыми инженерными сетями и коммуникациями, подчеркивает эксперт. Сюда подведено центральное водоснабжение, хотя есть и резервная скважина. При стабильном электроснабжении в комплексе тем не менее предусмотрен автономный дизельный генератор, при необходимости полностью его обеспечивающий электроэнергией. Установлена центральная и несколько локальных газовых котельных. Все земельные участки и строения оформлены и зарегистрированы.

Сегодня почти полностью к принятию гостей готовы коттеджи, в высокой стадии готовности находится здание отеля. В будущем запланировано завершение строительства отдельно стоящего SPA-комплекса.

Собственник предлагает два варианта участия в этом проекте:

Первый — приобретение комплекса целиком в той степени готовности, которая есть на данный момент. Прогнозный бюджет при эксплуатации 7 домов показывает выход на чистую прибыль не менее 46 млн рублей в год.

Второй — покупка доли в бизнесе до 49%, что позволит быстро отделать и запустить в эксплуатацию двухэтажную гостиницу, а также достроить и запустить в эксплуатацию SPA-комплекс. Это значительно повысит ликвидность всего объекта в целом. Прогнозный бюджет при эксплуатации 7 домов и гостиницы показывает выход на чистую прибыль не менее 79 млн рублей в год.

Узнать детали проекта и варианты участия в нем можно здесь.

Ежегодно Белокуриху посещают десятки тысяч человек. Это один из крупнейших центров России по оздоровлению, семейному отдыху. Вокруг курорта или даже в черте города расположено несколько уникальных природных объектов, живописных локаций, исторических памятников, горнолыжных спусков. Здесь можно как расслабиться в тишине, так и заняться активным отдыхом. Можно гулять по терренкурам, а можно — кататься на лошадях, лыжах или квадроциклах. Можно просто выспаться, а можно пролечиться.

Подробности: www.aelita.pro www.youtube.com/@topbrokergilgenberg +7-913-020-2007

LjN8KQrJu

Рекламодатель: ИП Гильгенберг Олег Александрович, ИНН 222202610681