В Индустриальном районе Барнаула разрешили построить платную поликлинику "на вырост"

На ул. Солнечная Поляна, 96 будут строить двухэтажное здание под коммерческую поликлинику. Его эскиз "внезапно" одобрил градосовет на третьей защите, хотя замечания высказывались. Поэтому некоторые доработки придется все-таки предусмотреть. Например, организацию пассажирского лифта на второй этаж.

Компания "Альфа-Строй" получила участок под поликлинику с аукциона в аренду с целевым назначением – под строительство поликлиники. Первый раз проект представили на градостроительном совете в июне. Тогда члены градосовета заподозрили, что планировка здания больше похожа на офисник. На второй защите Сергей Боженко заявил: "Нам представлена нищенская нарезка на крохотные кабинетики, это крайне нерационально. Этот проект нуждается в серьезной функциональной доработке". Кто "поселится" в поликлинике

Третья защита проекта состоялась 3 октября. Докладчик Павел Гуркович из компании "Проектное дело" рассказал, что для будущей поликлиники найден потенциальный арендатор. Это компания "Добрый доктор", которая уже представлена в другой части Индустриального района. Медики сформировали свое техзадание по планировке помещений, предусмотрев специфику работы именно на коммерческой основе.

"Был взят уклон не только на классическую поликлинику, но и на профосмотры, которые интересны в коммерческой деятельности. С учетом профиля медорганизации, в которую мы обратились, были сделаны многопрофильными для возможности разделения приемов для оптимизации поточности, – рассказал докладчик. – Внешний вид здания корректировок не претерпел".

Член градостроительного совета Евгений Башкиров заметил, что проектировщики предлагают лишь грузовой лифт. Однако по требованиям для поликлиники обязательно должен быть пассажирский лифт, в том числе для оказания медуслуг людям с ограниченными возможностями.

Без ответов, но одобрен

Петр Анисифоров подчеркнул, что докладчик на самом деле не дал ответы на вопросы, которые задавались ранее:

"Мне кажется, [ответы] на основные вопросы вы не осветили, хотя на этой стадии это нужно. Потому что потом планировка меняется и так далее. Надо дождаться ответов".

Однако Евгений Башкиров заметил:

"Вопрос внутренней планировки общественного здания не то чтобы выпадает из компетенции градостроительного совета, но касается поскольку постольку. То, что она будет переделана, я не сомневаюсь. Там очень много недочетов. В целом по проекту – к архитектуре фасадов и планировке участка – вопросов нет".

Архитектор заметил, что если в проекте есть нарушения пожарной безопасности и санитарных норм, то он не пройдет экспертизу.

Член градосовета Евгений Носенко заметил, что "Добрый доктор" на ул. Балтийской располагается в четырехэтажном здании и всегда поликлиника заполнена:

"Мы не раз говорили, что участок [на ул. Солнечная Поляна, 96] крупный и поликлиника здесь может быть больше. И она, наверное, будет востребована. Понятно, что пока инвестора нет, который готов был бы сделать не два этажа, а четыре. Поэтому, наверное, следует предусмотреть конструктив для четырех этажей".

Его коллега Сергей Боженко подчеркнул, что предлагаемый для строительства объект социально значимый и объективно нужен здесь и сейчас:

"У меня возникает доверие к докладчику и его обстоятельности. Мне кажется, что следует дать зеленый свет этому объекту. На всех стадиях проектирования они смогут учесть все нормативы. Принимая во внимание хороший фасад, можно запускать в работу этот объект".

Проект здания коммерческой поликлиники в Индустриальном районе согласовали, предложив проектировщикам в рабочем порядке его доработать: предусмотреть пассажирский лифт для маломобильных групп населения, продумать размещение парковок в границах участка, более тщательно проработать благоустройство большой территории, а также рассмотреть возможность увеличения этажности.