Новый пансионат хотят построить в медицинском кластере Барнаула

Напротив парка "Юбилейный" планируют реконструировать два бывших санаторных корпуса. Вместо одноэтажных блоков возведут 14-этажки, в которых устроят палаты для выздоравливающих, спортсменов и гостей соседних больниц. Проект 17 октября успешно прошел градостроительный совет, хотя пару принципиальных вопросов придется доработать.

Заказчиком проекта является частное лицо Олеся Самусенко. По данным портала "Толк", проект фактически развивает предприниматель Ралиф Калимуллин. Он риелтор, а также предприниматель, который реконструирует коммерческие помещения под апартаменты для продажи и сдачи в аренду. В том числе продает и сдает комнаты санаториев на улицах Гущина и Юрина.

Проект реконструкции корпусов санаториев готовил архитектор мастерской "Классика" Илья Нетолчин. Он рассказал, что оба участка находятся в окружении большого количества медицинских учреждений различной специализации:

"В связи с этим выстраивается функциональное направление реконструируемого объекта – размещение и реабилитация с оказанием лечебных услуг всем категориям граждан. Также есть значительный социальный запрос – размещение иногородних лиц, навещающих родственников в больницах".

Для строительства планируется демонтировать одноэтажные части корпусов и разместить на их месте 14-этажные здания с подземной автостоянкой. Помимо этого, предполагается благоустройство двора, дорог, устройство площадки под мусорные контейнеры и формирование дополнительных уличных парковок, в том числе за границами участка с северной стороны.

Кровля предлагается эксплуатируемая для аэробных занятий, общения жильцов. Там размещены перголы и уличная мебель.

Заказчик собирается осваивать площадку в два этапа – сначала участок по ул. Гущина, потом по ул. Юрина.

"Также предусмотрена реконструкция четырехэтажных корпусов. В настоящий момент они частично ремонтируются и используются для сдачи в аренду жилых и нежилых помещений, – добавил Илья Нетолчин. – Архитектура новых строений будет сдержанно-лаконичной гаммы без диссонирующих элементов".

Градосовет согласовал проект реконструкции корпусов, однако начальник комитета по строительству Антон Воробьев указал на моменты, которые следует доработать:

"Надо хотя бы в рабочем порядке проработать вопросы землепользования и уточнить места для хранения автомобилей. Скорее всего, придется исключить парковки в профиле ул. Гущина, поскольку это охранная зона линии электропередачи. Либо спросить согласие на их размещение у эксплуатирующей сетевой компании. Второе – надо проработать увеличение машино-мест в пределах земельного участка, потому что предусматривается большой объем помещений (спроектировано больше 200 номеров. – Прим. ред.), а мест для хранения автомобилей недостаточно. По архитектурному решению вопросов нет".