Судебный спор отсрочил поиск арендатора для участка под ТЦ за "Огнями" в Барнауле
"Земельный" аукцион на право арендовать участок между торговыми центрами "Огни" и "Весна" приостановили по решению судебного органа. Информация об этом опубликована на странице лота на портале torgi.gov. Основанием стало определение арбитражного суда о принятии в отношении недвижимости обеспечительных мер. При этом за лот планировали побороться восемь допущенных участников.
Информация о приостановке торгов появилась на сайте "ГИС Торги" в понедельник, 11 ноября. На него выставили право арендовать участок на улице Малахова, 86г. Он расположен в гуще коммерческой застройки между ТРЦ "Огни" и "Весна". На его территории в перспективе может вырасти еще один торговый центр либо любой другой объект делового управления или торговли. Минимальная стоимость годовой аренды участка составляет 3,8 млн рублей.
Тем временем еще вчера на торговых площадках опубликовали список участников, допущенных комиссией к торгам. За лот планировали побороться восемь претендентов. Среди них как крупные компании, так и частные инвесторы. В числе потенциальных арендаторов – фирмы "Сибирьконтракт плюс", СЗ "Алгоритм-Альфа", "Медицинский центр", предприниматели Андрей Кутулуцкий, Вера Шипилова, Анатолий Аникин и т. д.
Всем претендентам, вероятно, придется какое-то время подождать. Как показывает практика, после разрешения всех вопросов организаторы назначают новую дату торгов. Но только в случае, если не возникнет нюансов, в принципе не допускающих проведения процедуры. В управлении имущественных отношений региона отказались оперативно комментировать сложившуюся ситуацию, посоветовав направить официальный запрос в адрес ведомства.
Что касается приостановки текущего аукциона, то ее причиной стало решение судебного органа, говорится в карточке лота. Арбитражный суд Алтайского края вынес определение наложить обеспечительные меры в виде запрета на проведение торгов и других манипуляций с участком по улице Малахова, 86 г. Решение продиктовано необходимостью соблюсти баланс интересов.
Участок стал яблоком раздора между предпринимателем Анатолием Аникиным и Алтайкрайимуществом. Судя по содержанию определения суда, в мае и июне текущего года бизнесмену трижды отказали в подготовке и проведении аукциона на право арендовать искомый участок с запрашиваемым разрешенным видом использования "спорт". Напомним, в рамках приостановленных торгов в границах территории разрешено строить административные объекты. Аникин посчитал такой вердикт управления несправедливым и отправился в суд защищать свои права. Судя по данным картотеки суда, исковое заявление принято к производству в середине июля. Бизнесмен требует признать незаконными не только принятые региональной структурой решения, но и "бездействие заинтересованного лица, выразившееся в непринятии решения о проведении аукциона".
Принятое судом определение "подлежит немедленному исполнению и обжалованию не подлежит", говорится в документе делопроизводства от 8 ноября. В нем также уточняется, что обеспечительные меры носят временный характер и могут быть отменены "по заявлению заинтересованной стороны в установленном законом порядке".