"Приречный" дуэт: в Барнауле продолжат застройку прибрежной зоны у площади Баварина

Градостроительный совет Барнаула одобрил проект коммерческого здания на улице Приречной, 4 (на углу с ул. Максима Горького). Это левый берег Барнаулки, который с недавних пор активно застраивается. Планируется, что новый объект составит архитектурный ансамбль с соседним жилым комплексом в классическом стиле, который возводят под боком у сквера на Приречной.

Между сквером и рекой

Проект нового здания разработал барнаульский архитектор Владимир Золотов по заказу Елены Тафинцевой. Итоги своего творческого труда он презентовал на заседании градосовета, которое прошло в минувший четверг, 13 марта.

Новое здание делового управления с высотной константой запроектировали на левом берегу Барнаулки. На участке площадью 862 кв. метра, протянувшемся вдоль улицы Максима Горького. Рядом с ним через реку перекинут мостик в районе площади Баварина. И это не единственный известный барнаульцам ориентир. Буквально в 100 метрах от будущего здания раскинулся сквер на Приречной со стелой Николаю Рериху и стоит несколько архитектурных памятников.

Несмотря на то, что участок формально не входит в туристско-рекреационный кластер "Барнаул горнозаводской", проект для него будет своеобразным "реверансом" в сторону исторической застройки этой части старого города. Вдохновением же стал более ранний проект Золотова – жилой дом "под старину" на улице Приречной, 12, который уже начали возводить. Более подробно о нем читайте здесь.

Два объекта планируют объединить в единый ансамбль – в первую очередь за счет схожей светлой (белой и желтой) цветовой гаммы, украшений фасада и похожей схемы ночной подсветки. Стены нового здания облицуют керамическим кирпичом с коричневыми акцентами.

Автор предоставил и альтернативное дизайнерское решение для фасадов. Оно ориентировано на жилой комплекс через дорогу. Для этого разработчик выбрал красно-оранжевые оттенки. Паркинг с лифтом и три рабочих этажа

Важную роль будет играть скошенный угол высотного акцента свежеспроектированного строения со стороны площади Баварина. Причем эта деталь проекта будет выполнять еще и ключевую роль в оформлении угла улиц Приречной и Максима Горького. А единая линия застройки "приречного" дуэта сформирует архитектуру вблизи набережной Барнаулки.

Объект делового управления запроектировали с полуподземным и наземным паркингом на первом этаже. Въезд на самый нижний уровень парковки обеспечат с помощью лифтов. Остальные три этажа будут рабочими и со свободной планировкой.

Дополнительные места для автомобилей планируют разместить со стороны улицы Максима Горького – предполагается, что они будут стоять перпендикулярно красной линии. Забегая вперед, отметим, что такое решение вызвало обоснованную критику экспертов. Заседатели напомнили: в этом месте и без того наблюдается сложная дорожная обстановка. Так что автору придется найти оптимальный способ исправить недочет.

Далее: две входные группы разместили с обоих торцов строения. Подход и подъезд организуют со стороны улицы Максима Горького. С улицы Приречной сохранится въезд на территорию уже стоящего здесь здания. Оно расположено за участком для проектирования и заметно выбивается из общего архитектурного "фона" окружающей застройки. Некоторые специалисты считают его самовольно возведенным строением. Оно даже не отмечено в сервисе 2ГИС.

Прикрытие для "убожества"

Впрочем, в публичной кадастровой карте здание с синей крышей и желто-синими стенами, облицованными сайдингом, все же отражено. Оно находится в частной собственности и считается нежилым. Назначение не указано. Судя по данным портала, его ввели в 2018 году. Но сохранившиеся в картографических сервисах панорамы говорят о том, что в 2017 году оно уже стояло на своем месте.

Новое здание прикроет собой "это убожество", как охарактеризовали бело-синее здание в ходе заседания. Владимир Золотов в ходе доклада уточнил, что два объема будут разделены красивым забором.

Что касается прилегающей территории, то ее планируют благоустроить. Отвечая на вопрос первого замглавы администрации города Андрея Федорова, Золотов пояснил, что оно, скорее всего, будет единым для всего ансамбля. По его словам, собственники участков под жилой дом и коммерческое здание находятся в диалоге и заинтересованы в том, чтобы облагородить окружающее пространство в общей концепции.

В итоге заседатели предложили одобрить проект для дальнейшей реализации.

"На мой взгляд, объект выполнен мастерски. Наконец-то начнет формироваться застройка берега реки Барнаулки и развиваться улица Максима Горького – от Барнаулки в сторону центра. Смотришь на эту картинку, видишь вверху пустое место и представляешь, как там тоже появится красивое здание, дальше – еще и еще. И это будет очень здорово для города. В целом поддерживаю. Очень красивый объект", – поделился своими впечатлениями член градосовета Сергей Шадрин.

Члены совета рекомендовали детально проработать благоустройство территории, отодвинуть парковки от проезжей части ближе к зданию и предусмотреть дополнительную полосу для движения автотранспорта на улице Максима Горького, а также обеспечить безопасные пешеходные пути. Внесение правок проектировщик выполнит в рабочем порядке.