На окраине Барнаула реконструируют офисный комплекс и достроят еще одно здание

В Индустриальном районе Барнаула появится шестиэтажное офисное здание, ориентированное на торговлю и сервис. Оно станет второй очередью комплекса БЦ "Город" на Павловском тракте. Проект новостройки, а также концепцию трансформации всего комплекса защищал на градостроительном совете 16 октября архитектор Владимир Золотов. Эксперты в целом одобрили архитектурное решение, но рекомендовали доработать благоустройство территории.

Проект "Торгово-сервисный центр, насосная (реконструкция) на Павловском тракте, 313б" реализует компания "СибГрупп". Согласно данным с сайтов раскрытия информации, ее руководитель и учредитель — Татьяна Суртаева (супруга Андрея Суртаева, который возглавляет ГК "Алгоритм" и развивает свои девелоперские проекты). Эволюция насосной станции

Владимир Золотов пояснил, что новое шестиэтажное здание построят на месте демонтированной насосной станции, которая стала не нужна после подключения комплекса к городским сетям.

"Для развития существующего комплекса новое здание посажено на одну линию застройки. Новострой расположен перпендикулярно Павловскому тракту", — рассказал архитектор.

Он уточнил, что на территории разместят 130 машиномест, еще 44 оборудуют в подземном паркинге. За границей участка предусмотрят дополнительные 92 места.

"Новое здание будет шестиэтажным. Заказчик готов изменить фасады и существующего объекта, чтобы комплекс был выполнен в одном стиле. Общая структура здания с вертикальным членением. Используются белые и серые оттенки, композитный материал и штукатурка", — сообщил Золотов.

Член градосовета, депутат АКЗС Ксения Белоусова поинтересовалась назначением нового здания. Владимир Золотов ответил: "Это торговое назначение. Существующее здание используется для торговли, есть сервисные компании, общепит. В целом — для обслуживания населения".

Член градосовета Евгений Носенко отметил, что архитектура центра удалась, а вот среда — нет. "У сотрудников есть запрос на создание среды. Люди хотят видеть рабочее место, похожее на второй дом. А мы видим два крупных торговых офисника, которые соблюдают нормы, парковочное поле, а среды не создано".

Акцент на новостройки

В комментарии "Толку" Андрей Суртаев уточнил, что территория первого здания "Город" уже благоустроена. Это единственный объект на Павловском тракте с продуманным въездом, включая полосу разгона, где также сохранена березовая аллея и высажен газон вдоль трассы. Предприниматель заверил, что настроен развивать среду и благоустройство зданий.

"Сегодня около 70% арендаторов первого корпуса — это предприятия, которые оказывают услуги населению: бьюти-студии, юристы, сервисные мастерские и т. д. Проект ориентирован на жителей окружающей застройки. Только в этом году в "Нью Терра" вводится 100 тыс. кв. метров, также уже скоро начнут сдаваться дома ЖК "Камчатки" и другие проекты".

Вице-мэр Андрей Федоров предложил проект согласовать, но попросил продумать пешеходные связи с паркингом, чтобы обеспечить безопасное и удобное перемещение людей между зданиями.