Стало известно, что за компания займется реновацией барнаульского Потока

В Барнауле подвели итоги торгов на право комплексного развития территории легендарного Потока. Победителем признан единственный заявившийся участник, связанный с известной в городе династией девелоперов. Цена вопроса составила 36,5 млн рублей. Как отметили в организации, победившей в аукционе, работа над проектом планировки обновленной версии Потока начнется уже после Нового года.

Судя по протоколу о результатах торгов, битвы титанов не получилось. На исторический для Барнаула аукцион на право комплексного развития Потока подал заявку всего один претендент – молодая компания "Специализированный застройщик "Поток". По данным портала torgi.gov, комиссия из 11 специалистов единогласно решила допустить его к участию в аукционе, победителем которого и стал строительный "тезка" легендарного микрорайона.

По данным "Спарк-ИНТЕРФАКС", компания "СЗ "Поток" официально зарегистрирована в сентябре текущего года и является "дочкой" "Сибиркой финансовой корпорации", принадлежащей Сергею Отмашкину и Елене Греб. В качестве управляющей компании "Потока" значится ГК "Союз".

Сергей Отмашкин отметил, что ждал проведения аукциона по пилотному для Барнаула проекту КРТ. По его словам, комплексное освоением микрорайона Поток станет для девелопера новым и интересным опытом, которого не было ранее.

"Каких-то принципиально новых идей для комплексного развития территории у нас пока нет. Работу над проектом планировки начнем уже после Нового года. Каким он будет, на сегодняшний день сказать сложно. Условно говоря, мы не будем создавать новую картину, а будем работать с тем, что уже есть. Карта кварталов застройки достаточно разорванная, поэтому нам предстоит проработать, как мы будем встраивать современные дома в уже существующую застройку," – рассказал "Толку" Сергей Отмашкин.

Он добавил, что к расселению оставшихся ветхих и аварийных домов застройщик планирует приступить не ранее середины следующего года. Параллельно будет идти освоение территории.

Напомним, реализация проекта КРТ Потока рассчитана на 15 лет. Территория находится в границах между проспектом Ленина и 10 улицами: Эмилии Алексеевой, Горно-Алтайской, 1-й Западной, 80-й Гвардейской Дивизии, Петра Сухова, Смирнова, Чудненко, 5-й Западной, Чеглецова и Малахова. Здесь планируют возвести 40 многоквартирных домов общей площадью 381 тыс. кв. метров.

Наряду с жилой застройкой в него вошли соцобъекты, благоустройство, новые коммуникации, дороги и многое другое. Девелоперу, который пока заявил, что не будет привлекать к реновации микрорайона других застройщиков, предстоит освоить 30,3 га территории.

Около 70% территории на сегодняшний день уже свободно от капитальных объектов. В ее границах осталось только 46 аварийных и ветхих домов, подлежащих расселению и сносу. При этом с начала работы над проектом КРТ их было больше. Все это время город вел планомерную работу по расселению аварийных зданий и их последующему сносу. После подписания договора КРТ вопрос с расселением оставшегося здесь ветхого и аварийного жилья ляжет уже на застройщика. Речь идет о 30 аварийных и 16 ветхих МКД. А это 1200 зарегистрированных собственников.