"Березовый мыс" стартует! Как идет продажа жилья в поселке под Барнаулом
Собственник группы компаний "Инвест Недвижимость" Александр Никитин подвел предварительные итоги и поделился перспективами реализации этого нового инвестиционного проекта.
— Что, на ваш взгляд, является наиболее важным в инвестиционных проектах, подобных "Березовому мысу"?
— Ключевой момент — выбор инвестора. "Березовый мыс" — третий поселок в нашем портфеле инвестиций, но, по сути дела, первый крупный проект. Учитывая накопленный опыт и масштаб проекта, мы грамотно и осознанно подходили к поиску будущего инвестора. Мы видели инвестора как настоящего партнера и помощника, а не просто как человека, который даст денег на реализацию проекта. Выбор пал на одного из крупнейших известных барнаульских застройщиков. Он занимается строительством коммерческой недвижимости в Барнауле, тем не менее, презентовав ему поселок "Березовый мыс", мы увидели живой отклик. Мы поняли, что в нашем сотрудничестве есть большой потенциал для роста и развития обеих сторон.
— Какие этапы реализации проекта уже пройдены, что было сложным?
— Многие вещи оказались для нас новыми – например, мы впервые проходили публичные слушания. Сейчас решается итоговый вопрос, который является для нас важным, — это утверждение депутатами пройденных нами ранее публичных слушаний. Отмечу, что эта процедура позволила нам значительно улучшить первоначальный проект "Березового мыса", который, когда мы его приобретали, был в полуготовом, полусыром виде. Теперь проект предполагает полную инфраструктуру: детский сад, спортивный центр, бассейн, офисный и торговый центры. Появится разветвленная сфера обслуживания — то, чего так не хватало поселкам Фирсово и Санниково.
— На каком этапе сейчас продажи?
— Как обычно бывает в русской традиции — мы все долго запрягаем… Сейчас, зимой 25-го года, мы понимаем, что основные продажи участков у нас начнутся в следующем году, когда более-менее стабилизируется рынок после почти полугодового обвала, когда продаж не было ни у нас, ни в соседних поселках, ни вообще на рынке. Но старт дан, и в целом мы видим активность: в последние два месяца я практически каждую неделю по несколько раз бываю в регцентре, где мы проводим сделки. Еще отмечу тот факт, что на рынке недвижимости часто можно встретить демпинг, но мы придерживаемся другой тактики: не предлагаем скидки, не уменьшаем стоимость участков, потому что уверены в ценности и качестве нашего проекта.
Общая площадь территории поселка "Березовый мыс" составляет 111 га. Здесь разместится около 900 домовладений. Проект объединит в себе уединенность природы и развитую инфраструктуру. Главная особенность поселка — большая зеленая зона, широкая аллея протянется через все улицы. г. Барнаул, ул. Балтийская, 7а (БЦ "Титул"), оф. 403 +7 (3852) 253-252, 200-2022W5zFGxQhXn
Рекламодатель: ООО "Инвест Горный", ИНН 220404908942