Барнаул оказался в лидерах по разнице цен на новостройки и вторичку

Разрыв цен между новостройками и вторичной недвижимостью в крупных городах России достиг 27%, увеличившись за год на 7 процентных пунктов, рассказали РИА Недвижимость в "Циане". Причем в Барнауле отмечается максимальная разница.

По данным аналитики, сильнее всего – на 33 процентных пункта – разрыв в ценах увеличился в Севастополе (до 35%), Барнауле (до 52%) и Набережных Челнах (до 52%).

"Новостройки в крупных городах РФ уже более чем на четверть (на 27%) дороже готового жилья. Полгода назад разница была меньше – 23%, год назад еще меньше – 20%. Первичка дорожает быстрее вторички. За последний год "квадрат" в новостройках увеличился в цене в среднем на 14%, а "квадрат" на вторичном рынке – на 8%", – отметил собеседник агентства.

Отмечается, что в Москве новостройки дороже вторички на 30% (+21 процентный пункт за год), в Санкт-Петербурге – на 24% (+9 процентных пунктов).

К концу 2025 года среди исследованных локаций не осталось городов, где цены на вторичное жилье выше, чем на новостройки. В 2026 году разрыв между сегментами, по мнению специалистов, продолжит увеличиваться.

Ранее стало известно, что в Барнауле почти не осталось квартир в новостройках по цене до 5 млн рублей.