Барнаульский застройщик "Сиада" оказался на грани банкротства

Барнаульский застройщик ПСИП "Сиада" столкнулся с исками о банкротстве. 8 декабря 2025 года компания "Барнаулкапстрой", чьи претензии превышают 4 млн рублей, подала в Арбитражный суд Алтайского края первое заявление. 15 декабря к ней присоединился еще один кредитор. При этом девелоперу предстоит достроить подземный паркинг в доме на ул. Петра Сухова, 34, возведение которого он начал еще в 2017 году, но не смог завершить.

Миллионные долги

В материалах дела указано, что "Сиада" более трех месяцев не исполняет финансовые обязательства перед "Барнаулкапстроем" на сумму более 4 млн рублей. У застройщика есть и другие платежи. Например, по решению суда от июля 2025 года он обязан выплатить компании "Виктория" за установку дверей в 16-этажном доме почти 540 тыс. рублей основного долга, а также около 45 тыс. рублей процентов и 31 тыс. рублей в счет госпошлины.

Ранее Инспекция строительства и жилищного надзора Алтайского края сообщала, что общая сумма кредиторской задолженности компании "Сиада" составляет 48,2 млн рублей.

Первое заседание по делу о банкротстве назначено на 15 января 2026 года.

Долги и паркинг

Между тем остается нерешенным вопрос с завершением второй очереди проблемного дома на ул. Петра Сухова. Проект разделен на два этапа: жилую часть удалось сдать благодаря привлечению подрядчика, а вторую — подземный паркинг и благоустройство — еще предстоит завершить. Разрешение на строительство продлено в сентябре 2025 года и действует до июня 2026 года.

Последний январский фотоотчет о состоянии стройки на сайте нашдом.рф показывает, что подземный паркинг не построен: открытый котлован засыпан снегом, в нем сложены железобетонные конструкции и стоит строительная техника.

В июле 2025 года на заседании рабочей группы в мэрии руководитель "Сиады" Александр Соболев сообщал, что для этого требуется порядка 50 млн рублей. Однако принимаемые меры по продаже парковочных мест и нежилых помещений не покрывают необходимую сумму.

Позиция дольщиков

Еще летом дольщики, купившие квартиры в этом долгострое, выразили неверие в способность застройщика завершить объект. Участники обсуждения тогда рассматривали возможность инициирования процедуры банкротства.

"Мы понимаем, что банкротство — процедура длительная, но готовы подождать еще, рассчитывая на то, что проблемный объект наконец-то может быть достроен за счет средств бюджета", — отметила представитель дольщиков Галина Бестужева, сообщается на сайте мэрии.

В ноябре 2025 года сообщалось, что в Алтайском крае создан Региональный фонд защиты прав участников долевого строительства. Его задача – урегулирование обязательств застройщиков-банкротов перед дольщиками. Планировалось, что дом на Петра Сухова станет первым объектом, которым он займется.

Производственно-строительное инвестиционное предприятие "Сиада" – одна из старейших компаний на рынке строительства жилья в Барнауле. Юрлицо зарегистрировано в 1999 году. Его учредитель – Александр Соболев. Изначально предприятие занималось капитальным ремонтом жилых домов совместно с Комитетом муниципального жилищного хозяйства Барнаула, являясь крупным подрядчиком.