Инвесторы из Казахстана выходят на рынок недвижимости Алтая

В Республике Алтай отмечают рост не только турпотока, но и интереса инвесторов, в том числе из Казахстана. Девелоперы отмечают регулярные переговоры с покупателями, которых привлекают апартаменты как инструмент пассивного дохода. Эксперты объясняют тренд последовательной политикой региона: ставкой на качество сервиса и круглогодичный турпоток.

Курс на всесезонность

Устойчивый рост турпотока, который в 2025 году достиг 2,8 млн человек, убедительно доказывает, что Алтай перестал быть исключительно летним направлением. Накануне первый замминистра экономического развития Республики Алтай Ольга Филипенкова в своем телеграм-канале подчеркнула:

"Наша стратегическая задача — окончательный уход от понятия "сезонности". Сегодня Алтай успешно принимает гостей круглый год, и зимний туризм становится драйвером экономики региона. Принципиально важно, что на текущем этапе мы усиливаем фокус на повышение качества сервиса".

Она отметила, что зимний сезон 2025/2026 показывает прирост турпотока на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот успех связывают с планомерным развитием инфраструктуры и расширением географии перелетов.

Ответ инвестора

Курс властей и бизнеса на развитие всесезонного отдыха стал для инвесторов сигналом о стабильной загрузке объектов размещения и росте доходности.

"Мы постоянно выходим на переговоры с представителями из разных регионов России, а в последнее время и Казахстана, которые планируют приобретать недвижимость в республике, — комментирует Антон Гарагуля, руководитель направления продаж компании "Мой Дом" по Республике Алтай. — Инвесторы изучают проект “Карлуу” — комплекс апартаментов, гостиницы и сервисной инфраструктуры, который строится рядом с аэропортом Горно-Алтайска".

Эксперт отмечает, что многих привлекает именно формат доходных апартаментов, покупка которых доступна для граждан и компаний из‑за рубежа: инвесторов интересует стабильный пассивный доход от сдачи в аренду, а также активный рост стоимости недвижимости в Республике Алтай за последние годы.

По данным министра экономического развития региона Сергея Боровикова, в Республике Алтай реализуется 36 крупных инвестиционных проектов регионального значения. Общая сумма инвестиций до 2030 года составит 173,4 млрд рублей, пишет ТАСС. Экономические факторы и "мягкая сила" Алтая

На решения инвесторов влияют и валютные факторы: прогнозный курс доллара 92,5 рубля, заложенный в бюджет РФ на 2026 год, повышает привлекательность рублёвых активов для казахстанских покупателей. Но помимо экономики работает "мягкая сила" региона – природа и культура.

Для казахстанцев Алтай интересен еще и как место для глубокого, осмысленного отдыха. Въезд из Казахстана в Россию остаётся простым, а культурное наследие региона вызывает живой интерес.

Путешественников привлекает богатое культурное наследие региона. "Российский Алтай интересен тем, что все малые народности, которые там живут, именуются алтайцами. Но это искусственное объединяющее название. А народностей там множество, — рассказывает в интервью Forbes.KZ бизнесмен из Восточного Казахстана Мухтар Тойбазаров, путешествовавший по Алтаю в 2025 году. — Для них Алтай — священный, они в каждой фразе говорят об этом... Это прямая связь с природой".

Стратегия качественного роста

Инвестиционный интерес подкрепляется действиями властей. Республика Алтай целенаправленно работает над повышением качества туристических услуг, активно классифицируя отели и внедряя единые стандарты, что создаёт прозрачную и предсказуемую среду для бизнеса.

Развитие новых форматов — оздоровительного, гастрономического, этнотуризма — расширяет аудиторию и увеличивает среднее время пребывания гостей, положительно сказываясь на доходности объектов размещения.

"Мы отмечаем, что туристическая политика Республики Алтай действительно ведёт к росту числа гостей. А это, в свою очередь, конвертируется в рост инвестиционной привлекательности. Регион успешно трансформируется из территории летнего отдыха во всесезонный курорт с развитой сервисной инфраструктурой. Пока этот процесс набирает обороты, инвесторы могут найти наиболее успешные решения для размещения капиталов", — резюмирует Антон.

Подробную информацию о проекте можно узнать на сайте компании "Мой Дом".

Застройщик: ООО "СЗ "Энергия", с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.

2W5zFJHsagQ

Рекламодатель: ООО "СЗ "Энергия", ИНН 2221224002.