Между парком и ДК: в Барнауле предлагают застроить участок с аварийными деревьями

В Барнауле ищут арендатора для участка между городским Дворцом культуры и парком "Арлекино". Он образован в декабре прошлого года, чтобы в марте 2026-го стать предметом аукциона. "Алтайкрайимущество" планирует передать его в аренду под строительство объекта для хранения автотранспорта.

Участок выставили на аукцион за 145,5 тыс. рублей. Именно в такую сумму распорядитель в лице управления имущественных отношений Алтайского края оценил начальную стоимость годовой аренды недвижимости. Срок аренды составляет 2 года и 6 месяцев. Информация об этом опубликована на портале torgi.gov. Сбор заявок от претендентов уже идет. Торги намечены на начало апреля.

Судя по описанию и данным публичной кадастровой карты, арендатора ищут для крошечного участка (площадь составляет всего 423 кв. метра), который со всех сторон окружают весьма солидные соседи. Он расположен на улице Антона Петрова, 164а/1, и с одной стороны граничит с территорией Дворца культуры Барнаула, с другой – со стадионом дворца спорта "Победа", с третьей – с угодьями парка "Арлекино".

Территория полностью свободна от строений, но занята насаждениями, которые, впрочем, не принесут инвестору больших неудобств.

"По информации комитета по благоустройству города Барнаула, проведено обследование зеленых насаждений, расположенных на земельном участке, в ходе которого установлено, что на территории расположено три дерева (береза, сосна и двуствольный клен). Все деревья находятся в аварийном состоянии. Компенсационное озеленение не требуется", – говорится в описании лота на сайте torgi.gov.

Прямого проезда к участку нет. Но его обещают обеспечить, "в том числе путем демонтажа строений", говорится в аукционной документации. Дорогу к территории под застройку планируют проложить со стороны улицы 42-й Краснознаменной Бригады. Судя по схеме, она пройдет по уже существующему проезду к автостоянке на улице Антона Петрова, 146в, через территорию парковки прямиком к участку. В случае необходимости будет заключен договор сервитута.

На такие уступки готов пойти ближайший сосед участка, выставленного на аукцион, – Дворец культуры Барнаула. Собственно, по инициативе учреждения и был образован участок. О чем говорится в постановлении администрации города от 7 августа 2025 года.

Судя по содержанию документа, в 2025 году ДК, будучи бессрочным пользователем территории под зданием и вокруг него, провел большую земельную переделку, в результате которой появились новые участки. Их утвердили в проекте межевания. В публичной кадастровой карте они отобразились в декабре 2025 года.

Один из свежих участков используется под автостоянку, второй отправился на аукцион. Его можно использовать для "строительства объекта, предусмотренного видом разрешенного использования "хранение автотранспорта", сказано в описании объекта. В числе объектов, которые на нем можно возвести, например, отдельно стоящие гаражи, в том числе подземные, говорится в классификаторе видов разрешенного использования земельных участков.