История выбора "Вышки". Как агент недвижимости выбрала себе квартиру

Сопровождая клиента при покупке квартиры в жилом комплексе "Вышка", специалист по недвижимости агентства "Proэтаж" Екатерина Рогова так прониклась атмосферой локации, что вскоре сама решила стать будущим новоселом. Как это произошло, Екатерина Рогова рассказала "Толку".

– Екатерина, с чего началось ваше знакомство с "Вышкой"?

– Несколько лет назад ко мне обратился клиент с просьбой подобрать ему жилье в спокойном, уединенном месте. Он не хотел жить в "муравейнике", мечтал о малоэтажном комплексе, расположенном среди природы, но при этом близко к центру. Тогда старта продаж проекта "Вышка" еще не было, но я уже о нем слышала – и предложила клиенту подождать. Это дом среди леса, но в 10 минутах от центра города. В квартале немного квартир, и есть ощущение камерности. На первых этажах расположится вся необходимая инфраструктура – спа-комплекс с бассейном, ресторан, магазины, фитнес-клуб, салон красоты.

Как только стали известны цены, планировки, полная концепция проекта, мы сразу отправились на сделку. Мой клиент выбрал трехкомнатную квартиру с тремя окнами в кухне-гостиной, выходящими на сосновый бор. Только представьте, сколько там будет естественного света! И, оформив первую сделку, я подумала: а почему бы и мне не приобрести здесь жилье? (смеется).

– Почему для себя из всех новостроек вы выбрали именно этот комплекс?

– Важным критерием для меня была близость к "Трассе здоровья". Я в прошлом – спортсменка, и сейчас люблю в свободное время покататься на лыжах, пробежаться по лесу, а летом покататься на велосипеде. Здесь это сделать легко! А после будет так приятно поплавать в бассейне и отдохнуть в спа.

Мне очень важна визуальная составляющая проекта. В "Вышке" – открытые балконы и террасы с перфорированным ограждением, что дает зданиям много воздушности, легкости. Подходишь к дому – и тебе уже красиво! Нет никакого визуального шума, как на привычных нам закрытых балконах, – никаких лыж, пылесосов, ковров, видных с улицы. Максимум, что будет располагаться на балконах моих соседей, – горшки с цветами или столик с креслом, чтобы пить кофе с видом на лес!

Конечно, на выбор повлияли и другие бытовые преимущества, призванные облегчить жизнь: наличие кладовых помещений для хранения несезонных вещей, подземный паркинг с панорамным остеклением, колясочные, сервисная компания и собственная газовая котельная. А таких просторных лифтов я ни в одном ЖК еще не видела: размер кабины – 1,6*2 м!

К тому же я всегда смотрю на годы вперед: если вдруг мне когда-то придется сменить место жительства, например, по семейным или рабочим обстоятельствам, нынешнее жилье мне нужно будет продать быстро и выгодно, не потеряв в цене, а, напротив, приумножив ее. И с этой точки зрения недвижимость в "Вышке" – тоже идеальный вариант. Еще я как агент вижу, сколько людей "заходят" в проект как инвесторы, приобретая квартиры с целью выгодной реализации в будущем. И это объяснимо: моя квартира на этапе покупки стоила чуть выше 9 млн. руб. – сегодня стоимость превысила 12 млн. руб., а ведь комплекс еще даже не сдан!

Одним из положительных аргументов стали комфортные условия покупки: застройщик предоставлял беспроцентную рассрочку на полтора года с небольшим первоначальным взносом 20%. Это выгодное предложение для тех, кто, как и я, не подходил под условия семейной ипотеки. Вообще, клиенту предлагают столько вариантов оплаты, что не найти удобную для себя невозможно: рассрочка – да, субсидирование базовой ставки ипотеки – да, трейд-ин – да, скидки, акции – всегда.

– И все же "Вышка" – это больше не про инвестиции, а про домашний комфорт. Что в проекте особенно важно для семей с детьми?

– Для родителей и их детей крайне важна продуманная инфраструктура. В непосредственной близости от комплекса расположена Барнаульская классическая школа, прямо в комплексе разместится частный детский досуговый центр. В этом микрорайоне есть и магазины, и поликлиники, и детсады, и игровые, и заведения – все, что нужно для жизни с детьми.

Конечно, семьям важны удобные планировки. И, на мой взгляд, все планировки в этом жилом комплексе (а они представлены в большом многообразии) достойны внимания. Есть и пентхаусы, и двухэтажные квартиры, и квартиры с просторными террасами. Я выходила на такую террасу на 9-м этаже: у меня дух захватило от красоты! В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах застройщик предусмотрел мастер-спальни с отдельным санузлом. Это очень удобно, особенно для большой семьи. Мне также нравятся правильные формы помещений, небольшие коридоры, но просторные комнаты – никакой лишней, незадействованной площади.

Отдельного внимания заслуживает, конечно, вид из окна. Для себя я выбрала квартиру с видом на лес: у меня всегда была мечта просыпаться и видеть из окон хвойные деревья. Мы живем в эпоху цифрового шума, большого числа коммуникаций. Хочется прийти домой – и расслабиться, выдохнуть… И вдохнуть свежий сосновый воздух. Для меня кажется очень ценным, что застройщик сохранил на территории комплекса многолетние деревья, в том числе липовую аллею. Я не видела до этого, чтобы кто-то так радел за сбережение природы.

– В общем, здесь можно найти квартиру на любой вкус и бюджет?

– Да, но отмечу, что это комплекс не эконом, а комфорт-класса. Соответственно, уровень сервиса, качества жизни гораздо выше, и уровень соседства тоже. Это ведь важно – знать, кто нас окружает. Люди, приобретающие квартиру в "Вышке", руководствуются не столько стоимостью квадратного метра, сколько выбором для души.

Но приятным бонусом для всех клиентов при покупке квартиры является сертификат на бесплатный экспресс дизайн-проект от застройщика. Это хорошая экономия времени и бюджета, ведь дизайн-проект сегодня, судя по рыночной цене, даже для небольшой квартиры обойдется в 200–300 тыс. руб.

Сдача комплекса назначена на второй квартал 2026 года. Так что совсем скоро мы с будущими соседями сможем воспользоваться этим сертификатом и приступить к новому важному этапу – ремонту, воплощая все свои мечты в реальность!

Ипотека предоставляется ПАО "Сбербанк". Предложение действительно до 31.12.2030. Изучите все условия кредита на сайте www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family. Все подробности на сайте moydom.su.

Рассрочку предоставляет Застройщик ООО СЗ "Вышка" , Проектная декларация на сайте НАШ.ДОМ.РФ.

erid: 2W5zFJ6EyAZ

Рекламодатель: ООО "СЗ "Вышка", ИНН 2225225825.