"Классика уместна": ответ девелопера "Мой Дом" на критику проекта в центре Барнаула

В апреле барнаульский градсовет отправил на доработку проект премиального клубного дома, который компания "Мой Дом" планирует построить на ул. Партизанской, 60. В ходе дискуссии представленное решение критиковали и даже сравнили с "египетским храмом". "Толк" обратился к девелоперу за разъяснениями предложенной концепции.

Напомним, на градостроительном совете рассматривали семиэтажный дом с коммерческими помещениями на двух нижних этажах и подземным паркингом. Представлявшая проект архитектор Любовь Пшеничкина сообщила, что он выполнен в формате премиального клубного дома. Здание расположится в ответственном месте – недалеко от перекрестка ул. Партизанской и пр. Ленина, поэтому проработке "парадного" фасада и благоустройству среды уделили особое внимание.

Также докладчик рассказала, что проект изначально задуман как камерное пространство для комфортной жизни в центре города — в доме предусмотрено всего 13 квартир и подземный паркинг на 39 машино-мест. Такое "лимитированное" проектирование позволяет обеспечить высокий уровень приватности, индивидуальный подход к организации жилого пространства и уделить больше внимания детальной проработке среды, подчеркивала она.

В ходе обсуждения члены градсовета высказали ряд замечаний, касающихся прежде всего архитектурного и градостроительного контекста.

Цвет. Одной из тем обсуждения стала цветовая концепция здания. Девелопер отмечает, что выбранная сдержанная палитра в оттенках серого и бежевого – это выверенное архитектурное решение. Дело в том, что новый дом погружается в насыщенную визуальную среду района. Она уже сформирована сочетанием краснокирпичной застройки "Трех богатырей" и объектом культурного наследия – пятиэтажным жилым домом с голубым фасадом.

Нейтральный фасад нового строения призван выступать связующим элементом, чтобы сформировать более сбалансированное и спокойное восприятие городской ткани.

Стиль. Архитектурная стилистика проекта также вызвала дискуссию: прозвучали сравнения с формами древних культовых сооружений.

В компании отметили, что опора на принципы современной классики – это выбор в пользу решений вне времени: гармоничных пропорций и сдержанной выразительности. Такой подход часто используется в архитектуре премиального жилья и ориентирован на создание долговечной и эстетически устойчивой среды.

"Современная классика — архитектурный стиль вне времени. Он не может быть неуместным. Классика уместна всегда, во все времена и в любом городе мира. Колоннада на первом уровне, которая вызвала у градсовета ассоциации с Древним Египтом, выполняет функции поддержки выступающей консоли верхних уровней и оформления входной зоны коммерческих помещений", — подчеркнули в компании.

Благоустройство. Замечания коснулись и организации придомового пространства. Эксперты указали на ограниченные возможности участка для размещения дворовых и спортивных зон.

В ответ девелопер обращает внимание на специфику проекта: формат клубного дома предполагает иной сценарий использования инфраструктуры. Внутри здания предусмотрены приватные общественные пространства для резидентов, включая детскую игровую комнату и фитнес-зал. Их расположение в границах дома позволяет обеспечить безопасность, сохранность и круглогодичную доступность этих функций.

При этом расположение объекта в сформировавшемся городском районе дает жителям доступ к уже существующей инфраструктуре. В непосредственной близости находится благоустроенный прогулочный бульвар, который дополнит сценарии повседневного отдыха и активности.

Проектом также предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 39 машино-мест, что позволит решить вопросы хранения автомобилей без дополнительной нагрузки на уличное пространство.

В компании подчеркивают, что замечания градостроительного совета будут учтены в дальнейшей работе над проектом. Девелопер планирует доработать архитектурные и градостроительные решения с учетом высказанных рекомендаций, сохранив при этом ключевую концепцию клубного премиального жилья. Обновленная версия проекта будет представлена на повторное рассмотрение после внесения корректировок.