Берег известного на Алтае Малинового озера предлагают застроить. Участки уже нарезаны

Территория вокруг Малинового озера начала постепенно покрываться прямоугольниками нарезанных участков. Один из них появился на кадастровой карте чуть больше полутора месяцев назад. Сейчас он выставлен на аукцион. Его, как и другие наделы по соседству, предлагают использовать под строительство базы отдыха, гостиницы или других туристических объектов, предназначенных для отдыха.

Информация об участке на днях появилась на официальной торговой интернет-площадке torgi.gov. В карточке лота сказано, что на аукцион выставлено право арендовать землю сроком на 10 лет. Минимальная стоимость арендной платы указана в размере 193, 6 тыс. рублей в год. Во вторник, 21 апреля, как раз стартует сбор заявок на участие в торгах, проведение которых намечено на 8 мая.

Участок расположен на восточном берегу Малинового озера (со стороны озер Качковое и Печатное), примерно в двух километрах от здания администрации Малиновоозерского поссовета (Центральная улица, 32), которое стоит в рабочем поселке Малиновое Озеро. Он представляет собой прямоугольник площадью 5 га (50 тыс. кв. метров), развернутый длинной стороной к берегу озера. Территория, судя по всему, свободна от капитальных строений.

По данным публичной кадастровой карты, земельный участок был зарегистрирован 4 марта 2026 года. Он относится к землям особо охраняемых территорий. Вид разрешенного использования – отдых (рекреация).

Такие вводные открывают довольно широкие возможности для появления новой туристической локации. Здесь можно организовать пляж, место для занятий спортом либо реализовать более капитальный проект. Например, построить гостиницу, базу отдыха, домики рыбака или охотника, музей, детский лагерь, эллинги для хранения катеров, объекты общепита и многое другое, включая даже зоопарк. Перечень из 33 пунктов представлен в распоряжении Правительства РФ от 1 июня 2024 года.

Главное — учесть и другие нормативные акты. В частности, Водный кодекс РФ, который запрещает строительство в прибрежной защитной полосе (в данном случае озера) и предполагает организацию свободного доступа к воде для всех желающих.

Он также оговаривает нюансы в пределах водоохранной зоны объекта, которая, как правило, составляет от 50 до 200 метров. Здесь действуют строгие ограничения строительства. В прибрежной защитной полосе (20-50 метров) и вовсе запрещено что-либо строить. На участок также могут быть наложены и другие ограничения.

Любопытно, что по соседству с этим участком друг за другом цепочкой расположены еще три точно таких же надела. По данным публичной кадастровой карты, их "нарезали" в 2023 году. Все три участвовали в аукционах. В 2024–2025 годах они успешно обрели арендаторов. Конечная стоимость годовой арендной платы варьировалась от 193, 6 тыс. до 234,2 тыс. рублей.

Не исключено, что вдоль берега Малинового озера построят удобные альтернативы отдыху "дикарями", который распространен в этом перспективном с точки зрения развития туризма месте. Пока же здесь стоит только одна база. Это подтверждает информация Единого реестра объектов классификации в сфере туристской индустрии. Учитывая популярность места, на озере давно напрашивается целый комплекс туристических объектов.

Малиновое озеро находится в степной части Алтайского края, в Михайловском районе. Оно относится к группе бессточных соленых водоемов, известных как Боровые озера Алтайского края. Их в Михайловском районе 94. Малиновое по праву считается самым ярким и запоминающимся. Благодаря множеству редких водорослей и крохотных рачков воды озера имеют розоватый оттенок, чем привлекают на берега водного объекта отдыхающих из числа местных жителей и туристов.