ЖК "АртХаус": две уникальные двухуровневые квартиры в самом центре города

Известный факт: решение о покупке новой квартиры принимает женщина. Ее эмоции и интуиция могут буквально горы свернуть на пути к той идеальной… А вот рациональный выбор остается за мужчиной: оценка надежности сделки, качество продукта, функциональность и многое другое. Представляем вашему вниманию два лота, которые станут одними из лучших приобретений семьи – двухуровневые видовые квартиры в уже построенном и заселенном доме в тихом центре Барнаула – ЖК "АртХаус" на улице Партизанской, 175.

Сценарии жизни

Для него

К продаже предлагаются две семикомнатные видовые квартиры на 22 и 23 этажах в ЖК бизнес-класса "АртХаус". Объект сдан в конце 2024 года и уже заселен, большая часть ремонтных работ завершена.

Квартира №3. Общая площадь 229 кв. метров. На первом этаже – передняя, три балкона, одна лоджия (4,7 кв. м), санузел, гардеробная, кухня. На втором – также три балкона и лоджия, два санузла, предусмотрен "второй свет" у лестницы.

Квартира №4. Общая площадь 198 кв. метров. На первом этаже – передняя, три балкона и одна просторная лоджия (5,2 кв. м), санузел, гардеробная, кухня, лестница на второй этаж. На втором – также три балкона и лоджия, два санузла, включая мастер-спальню.

Планировка квартир свободная. Собственники могут отталкиваться от расположения несущих конструкций – небольших перегородок и колонны. В комплекте – временная лестница на второй этаж, которую заменит конструкция нужного дизайна.

Квартиры уже подготовлены к ремонту: стены оштукатурены, есть стяжка на полу и горизонтальная разводка отопления, установлены индивидуальные счетчики, включая тепло. Оконные ПВХ-системы премиум-сегмента Kömmerling 76 (пятикамерный профиль, фурнитура GU) – экологичные, без свинца, с сертификатом "Листок жизни". Входные двери стилистически вписаны в облик дома.

Для нее

Историческая часть Барнаула с его "малоэтажными" улицами, красивой архитектурой и зеленью – пейзаж, который достоин созерцания. Всегда. Особенно приятно, что наслаждаться этими видами можно со специально устроенных витражных лоджий и обзорных балконов ЖК "АртХаус", площадь которых позволяет оборудовать уютное место для отдыха.

Чем отличаются квартиры? Своими нюансами в планировке, которые могут быть развиты в особые сценарии жизни. Одна может стать местом, где часто случаются торжественные события: гостей можно принять в роскошном холле, полюбоваться на интерьер, украшенный лестницей и бесконечно высоким потолком, а затем проводить в гостиную.

Вторая – воплощение уюта, семейности, эргономики. Эту философию поддерживает каждая деталь, заложенная еще на стадии строительства здания, – от гардеробной и правильного расположения санузла до локации спален, кабинета и других помещений.

При этом в обеих квартирах приватная зона – территория для отдыха и уединения – расположена на втором этаже. Для удобства жильцов там предусмотрены по два санузла и все те же балконы. Согласитесь, это максимально удобно.

ЖК "АртХаус" имеет монолитно-каркасную конструкцию с облицовкой кирпичом обеспечивает высокую энергоэффективность, отличную шумоизоляцию и долговечность. Их фасады решены в неоклассическом стиле с использованием натурального камня, керамического кирпича ("Айвори", "Королевский двор") и декоративной штукатурки.

Погружение в комфорт

Для него

"АртХаус" расположен в историческом центре Барнаула, на пересечении ул. Партизанской и пер. Циолковского. Рядом – "Сити-центр", "Гулливер", "Первомайский", престижный РАНХиГС, удобные транспортные развязки, в том числе выезд на Новый мост, Змеиногорский тракт, шоссе Ленточный бор.

Здесь сконцентрированы административные и образовательные учреждения. Автомобили жителей предлагается разместить в подземном паркинге на 182 машино-места, где предусмотрены места для зарядки электромобилей. Въезд по изолированной рампе не создает помех пешеходам и движению на улице. Двор полностью закрыт для посторонних и свободен от машин, чтобы дети гуляли в безопасности.

Благоустройство двора выполнено ландшафтным бюро с использованием природных материалов, обилием зелени, зонами для игр, спорта и отдыха. В подвалах каждой секции – индивидуальные кладовые (келлеры) от 2,5 до 7 кв. метров, куда можно попасть на лифте. Здесь удобно хранить инструменты, колеса, сезонные вещи и спортивный инвентарь, освобождая квартиру от лишнего.

Еще одно преимущество ЖК – система "Умный дом" с контролем доступа. С помощью приложения на телефоне резидент получает право входа в отдельные зоны – холл, во двор и т.д., а также может предоставить это право гостям. Благодаря продуманной сетке расположения видеокамер не остается "слепых" зон, что позволяет контролировать отдельные моменты жизни. Также в комплексе обустроена зона ожидания и место для консьержа, где можно встретить доставку.

Для нее

"АртХаус" – это проект, к которому хочется быть причастным. Он доставит удовольствие своей по-столичному привлекательной архитектурой. Каждая деталь – для комфорта. Даже к подбору резидентов коммерческих помещений девелопер подошел с умом, потому что для него важен комфорт жильцов в решении разных задач. Он отказался от передачи помещений любому желающему с тем, чтобы там открылся "удобный" для предпринимателя бизнес.

Функция каждой локации продумана и взвешена так, чтобы закрывать потребности жителей комплекса в удобной для них шаговой доступности и с ожидаемо высоким качеством предложения. Потому в "АртХаусе" есть магазин фермерских продуктов, кофейня, пункты выдачи маркет-плейсов, медицинская клиника и др.

"АртХаус" порадует великолепными холлами, достойными современного человека: с эстетично организованным бюро консьержа и зоной ожидания. А еще – соседскими центрами. Их в ЖК два, и они стали настоящей сенсацией на рынке новостроек Алтайского края. Это не просто комнаты, куда можно спуститься, чтобы пообщаться с соседями. Это тематически продуманные пространства, интерьер которых обустроен дизайнерами и проработан психологами для разных сценариев.

Один центр стал игровой для детей дома и их друзей. Его яркие зоны, удобные уголки уже стали любимым местом для игр малышей и ребят чуть старше. Конечно, этот центр чаще пользуется вниманием в непогоду, а в теплые деньки его заменяет яркий, динамичный и безопасный двор.

Второй центр сконструирован для общения подростков и взрослых. Здесь вполне можно устроить вечеринку, назначить деловые встречи, устраивать соревнования по бильярду и многое другое. Задача – запрограммировать пространство так, чтобы там действительно хотелось находиться и соседи могли знакомиться и общаться, – выполнена на отлично!

ГК "Союз" – один из лидеров жилищного строительства в России. Почти 20 тысяч семей уже выбрали дома компании. Собственная производственная база позволяет контролировать качество на всех этапах – от проектирования до выпуска инженерных систем. "Союз" строит в трех городах страны и зарекомендовал себя как системообразующий девелопер с огромным капиталом и безупречной репутацией. Варианты приобретения

Квартиры в "АртХаус" можно купить за наличный расчет, по базовой ипотеке, семейной ипотеке с господдержкой, военной ипотеке или с использованием материнского капитала.

Представленные два лота – штучное предложение на рынке. В уже заселенном доме в центре города практически невозможно найти двухуровневые видовые квартиры от застройщика.

Не упустите возможность стать обладателем настоящей городской резиденции. Запишитесь на просмотр прямо сейчас и убедитесь в безупречном качестве "АртХауса" лично.

+7 (385) 258-10-58 isk.soyuz@mail.ru isk-soyuz.ru

Застройщик: ООО "СЗ "Главалтайстрой". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

2W5zFFzVGQ1

Рекламодатель: ООО"СЗ "ГЛАВАЛТАЙСТРОЙ, ИНН 2224169222

ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО) , АО "Альфа‑Банк , Банк "Левобережный" (ПАО), ПАО "Совкомбанк", АО "ТБанк" , АО "Банк Акцепт".