В Барнауле достроят паркинг дома на ул. П. Сухова, 34 после банкротства застройщика

В администрации Барнаула 4 июня под председательством главы города Вячеслава Франка прошло заседание межведомственной рабочей группы по вопросам завершения строительства многоквартирных домов на территории города, для строительства которых привлечены средства граждан-инвесторов. Присутствующие обсудили вопросы, связанные с завершением II этапа строительства многоквартирного дома по улице Петра Сухова, 34 в Барнауле, сообщили в мэрии.

В заседании межведомственной рабочей группы приняли участие заместитель прокурора Октябрьского района города Барнаула Алексей Лихторович, замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края, начальник управления строительства и территориального планирования Игорь Спивак, первый замглавы администрации города Андрей Федоров, руководитель инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Олег Веремеинко, заместитель руководителя инспекции Ольга Дерявская, конкурсный управляющий ООО ПСИП "Сиада" Олег Черемнов, депутат Барнаульской городской Думы Иван Огнев, представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края, следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Алтайскому краю, Управления Роспотребнадзора по Алтайскому краю, Союза строителей "Региональное объединение работодателей Алтайского края", Фонда защиты прав участников долевого строительства Алтайского края, руководители профильных комитетов администрации города, а также участники долевого строительства дома по ул. Петра Сухова, 34.

Строительство многоквартирного дома по улице Петра Сухова, 34 предусмотрено в два этапа. Для завершения первого этапа – возведение жилого дома и каркаса подземной автостоянки с временным благоустройством – был привлечен инвестор. Жилую часть объекта ввели в эксплуатацию в ноябре 2024 года. На втором этапе предполагалось закончить работы в подземном паркинге и завершить благоустройство дворовой территории, включая устройство конструкций покрытия по автостоянке.

ПКК "Фонд развития территорий", региональным правительством проработан вопрос создания некоммерческой организации "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Алтайского края", подготовки "дорожной карты" по завершению строительства объекта по улице Петра Сухова, 34.

Так, завершить строительство подземной автостоянки планируется с привлечением Фонда, сообщил председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию города Роман Тасюк.

В настоящее время конкурсным управляющим проводится работа по формированию реестра требований кредиторов застройщика, оценка стоимости и оформление второго этапа строительства как объекта незавершенного строительства для передачи Фонду.

Вячеслав Франк, обращаясь к присутствующим участникам долевого строительства многоквартирного дома по ул. Петра Сухова, 34, отметил, что процесс банкротства застройщика, позволяющий достроить проблемный объект на средства Фонда, в настоящее время уже запущен.

"Мероприятия, которые для этого организуют, и сроки их проведения будут отражены в дорожной карте. Подготовим ее в недельный срок совместно с Минстроем, инспекцией строительного и жилищного надзора, конкурсным управляющим ООО ПСИП "Сиада" и передадим вам для ознакомления и предложений. Межведомственная группа продолжит свою работу и взаимодействие с инициативной группой дольщиков для информирования о ситуации на объекте, обсуждения и принятия решений", – резюмировал глава города.

Напомним, что застройщик "Сиада" начал возведение здания в 2017 году и должен был сдать многоквартирный дом еще в 2021 году. В компании заявили, что не могли передать квартиры из-за недостроенного паркинга, через который жильцы должны попадать в подъезды. Через некоторое время была достигнута договоренность о том, что СРО "Алтайские строители" предоставит фирме заем на сумму 26 млн рублей, чтобы фирма завершила строительство многоквартирного дома.

Позднее администрация Барнаула нашла подрядчика для окончания работ, а осенью 2024 года покупателям начали выдавать ключи от квартир по завершении первого этапа строительства.

В конце 2025 года "Сиада" столкнулась с исками о банкротстве. 8 декабря иск подала компания "Барнаулкапстрой", а позднее к ней присоединился еще один кредитор. Инспекция строительства и жилищного надзора Алтайского края сообщала, что общая сумма кредиторской задолженности компании "Сиада" составляет 48,2 млн рублей.

Производственно-строительное инвестиционное предприятие "Сиада" – одна из старейших компаний на рынке строительства жилья в Барнауле. Юрлицо зарегистрировано в 1999 году. Его учредитель – Александр Соболев. Изначально предприятие занималось капитальным ремонтом жилых домов совместно с Комитетом муниципального жилищного хозяйства Барнаула, являясь крупным подрядчиком.