Осознанная архитектура: ГК "Оптимум" презентовала проекты ЖК "Аэрополис" и "Островский 2"

Проектно-строительный холдинг "Оптимум" семь лет создает в городах Сибири уголки комфорта нового уровня. Это всегда современная архитектура, уютное пространство и новейшие технологии. В портфеле компании семь современных домов в Алтайском крае и Новосибирской области. Эксперты, общественность и рынок приняли их на ура. В продолжение градостроительной тенденции девелопер запустил еще два передовых проекта в двух городах-спутниках региональных столиц. И если один – это лучшая версия самого себя, то второй – взлетная полоса в новую жизнь. С деталями экспертов рынка недвижимости познакомили на большой презентации.

Прекрасный вклад в историю

Проекты ГК "Оптимум" говорят сами за себя. Это всегда продуманная и гармонично вписанная в окружение архитектура, интересные планировки, современные технологии и высокое качество строительных материалов. На сегодняшний день девелопер сдал в эксплуатацию более 50 000 кв. метров комфортного жилья. Свыше 150 000 кв. метров находятся на разных стадиях строительства.

Среди реализованных проектов уже зарекомендовавшие себя ЖК "Озон" (Барнаул, Алтайский край), ЖК "Островский" (Новоалтайск, Алтайский край) и ЖК "Воздушная гавань" (Обь, Новосибирская область). Еще три жилых комплекса строятся. В их числе свежие и передовые проекты ЖК "Аэрополис" в городе Обь (Новосибирская область) и второй корпус ЖК "Островский" в Новоалтайске (Алтайский край).

Оба проекта стали толчком для дальнейшего развития городов-спутников Новосибирска и Барнаула. И это уже сложившаяся практика. Девелопер не первый год адаптирует для Оби и Новоалтайска лучшие архитектурные решения мегаполисов, сохраняя при этом уникальные особенности этих малых, но очень перспективных городов.

Застройщик изначально стремился создавать концептуально целостные и актуальные проекты – проекты с осознанной архитектурой, подчеркнул в начале презентации директор ГК "Оптимум" Владислав Рыжков. Такие объекты преображают локацию, поднимая планку качества застройки, и делают жизнь в городах присутствия лучше. При этом жилье остается довольно доступным конечному потребителю.

"Мы понимаем, какая ответственность на нас лежит. Наши дома десятилетиями будут определять облик городов, в которых они построены. Они станут приметами времени, своеобразными символами эпохи. И эти символы мы формируем вместе. Это наш с вами вклад в историю", – отметил Владислав Рыжков, обращаясь к присутствующим.

Архитектурный сиквел в Новоалтайске

Ярким примером такого тесного взаимодействия застройщика, горожан и экспертного сообщества стал второй корпус жилого комплекса "Островский". Его предшественник признан знаковым проектом и задал качественно новый уровень городской среды и вектор развития для Новоалтайска.

"Команда компании "Оптимум" создавала проект первого дома ЖК "Островский" с заботой о людях. И мы благодарны клиентам, которые оценили наши старания, – на момент ввода в эксплуатацию (декабрь 2025 года. – Прим. ред.) было распродано 95% квартир. Мы решили не останавливаться на достигнутом и расширить территорию комфорта в Новоалтайске. Начинаем новую главу в ЖК Островский", – отметил начальник отдела продаж ЖК "Островский" Алексей Пшеничник.

Эксперт пояснил: в процессе проектирования второго корпуса застройщик уделил особое внимание отзывам покупателей первого. Они высоко оценили как внешний облик дома (фасады, панорамное остекление, архитектурную подсветку), так и его "внутренний мир": плавные и бесшумные лифты, планировки, качество отделочных материалов и т. д. Особое внимание уделили благоустройству безопасной и уютной придомовой территории, наличию газовой котельной и просторной наземной парковки.

Так что ЖК "Островский" в свежем исполнении стал лучшей версией себя – сохранил все преимущества предшественника и повысил планку комфорта. В нем стало больше продуманных планировок, объектов инфраструктуры и интересных зон для отдыха. А главное, его построят быстрее, чем первый. Планируемый период сдачи дома – IV квартал 2027 года.

Это будет 15-этажный одноподъездный панельный дом на 168 квартир. Отделка выполнена по технологии "мокрый фасад". Вечером здание украсит архитектурная подсветка. В доме предусмотрено два лифта Fuji (пассажирский и грузовой), 10 индивидуальных кладовых и общее пространство для сезонного хранения в цоколе. Рядом запроектирован наземный паркинг на 197 машино-мест.

Новый корпус сроят примерно в 70 метрах от первого дома – на улице Павла Корчагина, 2а. Рядом расположены современные супермаркеты, детский сад, школа и остановки общественного транспорта. Еще одно преимущество локации — выход на удобный выезд в сторону Барнаула и центр Новоалтайска. Несмотря на близость друг к другу, у каждого дома будет обособленная территория с взаимным доступом жителей обоих корпусов по системе Face ID.

"Комплексная площадь застройки двух корпусов ЖК "Островский" обеспечивает Новоалтайску почти гектар современной жилой среды", – резюмировал Алексей Пшеничник.

Самолеты, постаматы и квартиры-трансформеры

Второй масштабный проект стартовал в Оби – городе-спутнике Новосибирска. Между поселком Авиаторов и Экспоцентром в ближайшие годы вырастет современный квартал "Аэрополис". Это будет вдохновленный небом жилой комплекс, состоящий из четырех корпусов.

Развитие проектов группы компаний "Оптимум" в Новосибирской области находится в надежных руках партнера девелопера – One company. Руководитель регионального направления компании Николай Ушаков рассказал, что квартал раскинется на площади 9,7 га. Строительство разбито на четыре этапа. В рамках первого застройщик возведет два дома комфорт-класса переменной этажности – от 11 до 15 уровней.

"Важно, что вместе с домами будет сдаваться стилобатная часть с коммерческими помещениями. Так мы создадим самодостаточную городскую среду, где жители смогут решить важные бытовые вопросы, не покидая территорию комплекса. Планируемый срок сдачи первых домов – конец 2027 года", – рассказал руководитель регионального направления One Company Николай Ушаков.

Спикер отметил, что архитектура уникальная. Здания спроектированы в стиле "современная классика". Узнаваемость квартала зададут фирменные элементы с отсылками к авиатематике, воздушным судам и небу. В частности, стены украсят стилизованные самолеты (в виде паттерна на "мокрых фасадах"), декоративные балконы, и входные группы выполнят в форме бумажных самолетиков. Скошенные парапеты кровли и входные группы-"терминалы" поддержат концепт.

"В каждом доме предусмотрены общедомовые пространства для хранения колясок, велосипедов и сезонных предметов, а также комфортные зоны ожидания. В каждом подъезде мы установим постаматы для посылок, чтобы жильцам не пришлось подстраиваться под курьеров. Это очень удобная опция, которая еще не успела получить распространения даже в Новосибирске", – заметил эксперт.

В каждом доме предполагаются два лифта (грузовой и пассажирский), безбарьерные проходы на улицу и система распознавания лиц Face ID, стильные авторские интерьеры общедомовых пространств. Планировки квартир максимально функциональные. Изюминка проекта – планировки-трансформеры, позволяющие организовать пространство индивидуально под нужды покупателя.

Классные, универсальные, выгодные

В завершение отметим: несмотря на кардинальные различия проектов, у них есть общие черты. Во-первых, оба проекта уже реализуют – девелопер объявил старт продаж. Во-вторых, в обоих ЖК клиентам будет доступна не только чистовая отделка, но и ремонт для стильных интерьеров "под ключ". Также оба проекта предполагают широкий выбор способов покупки, гибкую систему бонусов и индивидуальный подход к каждому клиенту.

А еще это яркие примеры, как в результате соединения творчества, новаторства и стремления к совершенству рождаются универсальные проекты "на века". Эксперты оценили их очень высоко. Понравились не только архитектурные решения и планировки, но и приятные предложения, которые застройщик подготовил для покупателей. Например, руководитель отдела продаж агентства недвижимости "Облака" Мария Урбах отметила возможности, которые открывает для семей ЖК "Аэрополис".

"Многие хотят купить квартиру в Новосибирске, но есть условие, что должен быть один ребенок до 6 лет включительно. Город Обь позволяет расширить покупательскую возможность для семей с двумя детьми. Я точно знаю, туда уже готовы переехать некоторые семьи из Барнаула. В целом оба жилых комплекса по-своему уникальны и универсальны. Они классные. Так что берем и покупаем – это однозначно будет выгодно", – подчеркнула эксперт.

Застройщик: ООО "СЗ ИСК Жилстрой" С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.

Застройщик: ООО "СЗ Левобережный" С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.

2W5zFFxkWEM

Рекламодатель: ООО "СЗ ИСК Жилстрой", ИНН: 2223639010