"Дом-путешественник" с писательским прошлым приватизируют в центре Барнаула

Администрация Барнаула утвердила условия приватизации исторического здания на ул. Анатолия, 102. Деревянную постройку выставят на торги с начальной ценой 13,4 млн и шагом в 400 тыс. рублей. Постановление разместили на правовом портале города.

Судя по документу, речь идет о приватизации "движимого и недвижимого имущества" – нежилого здания площадью 309 кв. м, земельного участка размером 829 кв. м и ограждения протяженностью 95 м.

Как уточнил краевед Данил Дегтярев в разговоре с "Толком", деревянную постройку, предположительно, возвели в конце XIX века. С его слов, история этого дома известна благодаря алтайскому писателю Александру Родионову. В своих работах он указывал, что изначально здание стояло на улице Чехова, 24.

В 1970-х годах его решили перенести на улицу Анатолия, чтобы создать музей деревянного зодчества под открытым небом. Но после того, как деревянный сруб дома переместили, он почти десять лет простоял без крыши. Его бревна отсырели, начали гнить и покрываться плесенью. Здесь также хотели разместить музей декоративно-прикладного творчества, но из-за состояния сруба сделать это было невозможно.

Однако в 1980-е годы в судьбу угасающего дома вмешался председатель Союза писателей Алтайского края Владимир Свинцов.

"В конце 1980-х годов Свинцов выбил право Союза писателей занять этот дом после завершения реставрации и при условии, что Союз будет следить за зданием. Здесь он находился до 2010-х годов", – пояснил Дегтярев.

Любопытно, что дом на ул. Анатолия, 102, не значится в списке объектов культурного наследия Барнаула. Более того, будущего покупателя не обяжут реставрировать дом, как это часто бывает при продаже исторических зданий. Но, судя по документу, будущий собственник будет обременен ограничениями по ст. 56 и 56.1 Земельного кодекса РФ. Здание находится рядом с историческими объектами (памятниками архитектуры на ул. Анатолия, 100, 104, 106 и 106а). Поэтому, вероятно, ему нельзя будет строить или реконструировать здание без разрешения. Также напомним, что объект входит в прогнозный план приватизации муниципального имущества Барнаула на 2026–2028 годы. Поэтому будущего покупателя могут ограничить в правах на участок в связи с его резервированием для государственных или муниципальных нужд.