Наследие двух держав: в Бийске продают 120-летний особняк с гаражами времен "оттепели"

В Бийске выставили на торги очередной памятник архитектуры. На этот раз в частные руки готовы отдать деревянный дом с необычным приданым – гаражами. Дореволюционная усадьба, где когда-то базировалась миграционная служба, находится в Старом центре и неплохо сохранилась для своих лет. Собственник готов ее продать за 5 с лишним миллионов рублей.

Информация о лоте опубликована на сайте torgi.gov. В карточке сказано, что имущественный комплекс находится в федеральной собственности и подлежит приватизации. Цена вопроса – 5 429 000 рублей. Распорядителем традиционно выступает корпорация ДОМ.РФ.

Ключевым объектом является объект культурного наследия регионального значения, известный как "Жилой дом". Его первоначальную стоимость оценили в 1 955 000 рублей.

Это двухэтажное деревянное здание площадью 302,4 кв. метра. Его украшают простые наличники и резные детали фасада. В охранном обязательстве сказано, что объект построен 120 лет назад (в 1906 году) и является ярким памятником градостроительства и архитектуры наукограда.

Несмотря на официальное наименование "Дом жилой" в реестре памятников архитектуры, здание много лет используется как административное. Например, как минимум до 2023 года здесь размещался миграционный пункт ОП по Бийскому району.

По данным акта технического состояния, несмотря на весьма почтенный возраст, объект хорошо сохранился. Эксперты оценили состояние дома как удовлетворительное. Как и остальные постройки.

Помимо дома-памятника в список имущества на продажу входят:

земельный участок площадью 983,78 кв. метра (стартовая цена – 1 147 000); одноэтажные кирпичные гаражи 1964 и 1965 годов постройки, общая площадь составляет 360,1 кв. метра (стартовая цена – 2 327 000 рублей).

Недвижимость расположена на улице Заводской, 81. Микрорайон больше известен как Старый центр Бийска. Рядом находятся преимущественно административные здания, частные дома и множество дореволюционных памятников архитектуры.

Один из самых ярких примеров – знаменитая усадьба Ассанова, в здании которой базируется Краеведческий музей им. В. В. Бианки.

Имущественный комплекс продают с условием проведения реставрации объекта культурного наследия. Для этого собственнику предстоит разработать соответствующий проект. А до этого отремонтировать крышу, сказано в аукционной документации.

Сбор заявок начнется в четверг, 8 октября, и завершится через месяц. После конкурсная комиссия подведет итоги, чтобы определить победителя.

Ранее сообщалось, что в Бийске готовы за символический рубль продать с молотка особняк владельца мыловаренного завода и гласного бийской городской Думы Александра Пермякова (ул. Красногвардейская, 59).

В отличие от деревянного дома на улице Заводской, этот объект культурного наследия пребывает в крайне неудовлетворительном состоянии: кирпичная кладка разрушена, кровли, как окон и дверей, вовсе нет. Тем временем у него богатая история, связанная с далеким и не очень прошлым промышленности наукограда.