Рядовая "пятиэтажечка". За что критиковали проект дома около мэрии Барнаула

На ул. Гоголя, 52, рядом с мэрией Барнаула, планируется многоэтажный дом с шестиэтажными корпусами по бокам и десятиэтажным акцентом внутри квартала. Минималистичная архитектура повторяет популярные в Москве решения жилых комплексов. Однако 22 апреля члены градосовета единодушно решили: образу не хватает изюминки, стиля. Решение отправили на доработку.

Эскиз дома на ул. Гоголя, 52 подготовила мастерская "Графит" Сергея Черепанова. Заказчик – компания, имеющая отношение к ГК "Сибирия", которая уже возвела по соседству многоэтажный элитный дом. Новый проект встанет на территории, которую когда-то занимала мебельная фабрика. Несколько лет назад "Сибирия" уже представляла проект на этом участке, но в итоге отказалась от него.

Это должен быть П-образный комплекс. Секции, которые выдут на Гоголя и Короленко предлагается сделать шестиэтажными, секцию внутри квартала – десятиэтажной. Такое решение, с одной стороны, продиктовано соседством с памятниками архитектуры, которые накладывают ограничение по высоте новых строений. С другой, позволяет в будущем создать архитектурные  акценты на углу с пр. Социалистическим, отметил Сергей Черепанов.

Автор рассказал, что представил дом лаконичной архитектуры с "нарезкой" окон, свойственной исторической части города. Также использованы внешние балконы, которые дополнительно используются для размещения кондиционеров. Для отделки фасадов предлагается декоративная штукатурка, для балконов – панели под дерево.

Черепанов подчеркнул, что не стал делать дом под историческую архитектуру, потому что он окружен современной застройкой, которой не больше 10 лет. Еще одна важная деталь: кровля парковки становится дворовым пространством комплекса. Такие решения также используются в Москве.

Площадь участка – 0,7 га. Площадь дома – 16,2 тыс. кв. метров. Площадь квартир – 10,5 тыс. кв. метров. Площадь общественных помещений – 1,4 тыс. кв. метров. Количество квартир – 207 шт. Количество жителей при обеспеченности 30 кв. метра на человека – 352 человека. Парковки – 131 машиноместо, из них 61 – подземное. Нет изюминки

Архитектурное решение дома на Гоголя критиковали.

"Мастерской архитектуры не получилось: рядовая пятиэтажечка с обычными балконами и обычной формой окон. Где нюансы и вкусности, которые бы сделали архитектуру привлекательной? Мы ходим посмотреть на архитектуру небольших квартальчиков в центре Москвы, на которые сослался Сергей Владимирович [Черепанов]. Она очень аскетичная, но привлекательная", – выступил Сергей Шадрин.

Сергей Боженко отметил, что автор проекта увлекся крупномасштабным членением фасада. И это сильно ухудшает общее впечатление от архитектуры здания. При этом новый комплекс соседствует с красивым историческим домом на углу с пр. Социалистическим (его предполагается снести из-за аварийного состояния - прим. ред.) и зданием администрации города, которое "в силу декорированного фасада тоже смотрится интересно".

"Это контрастное и крупномасштабное, на мой взгляд, совершенно неудачно. Надо просто открыть глаза", – подчеркнул Боженко.

Петр Анисифоров добавил: "Вспомним архитектуру Скуратова. Какой у него великолепный стиль минимализма в архитектуре. На них можно смотреть бесконечно и взгляд не оторвется. Это стиль, и его надо изучать".

Грубый десятиэтажный акцент

Некоторые члены градосовета похвалили решение Черепанова задвинуть десятиэтажный корпус в глубь квартала, но Сергей Боженко счел это неуместным:

"Господа, мы проектируем в историческом ядре города и вдруг такое грубое включение десятиэтажного блока. На мой взгляд, автор не смог вписать проект в контекст исторической застройки. Надо внимательнее отнестись к решению фасадов и однозначно надо уходить от десятиэтажной вставки, потому что основной фронт восприятия комплекса будет со стороны ул. Гоголя. Он будет просматриваться и с въезда в город".

Отправить на доработку

Члены градостроительного совета не согласились и с другими предложениями мастерской "Графит". Например, Виктор Четошников, главный архитектор Алтайского края, указал, что подземный паркинг занимает 100% площади участка. Так как он является неотъемлемой частью здания, это нарушает требование по проценту застройки участка. Чтобы соблюсти закон, в этом случае застройщик должен пройти процедуру общественных обсуждений.

  

Еще одна проблема, по мнению Четошникова, – выполнение норматива по озеленению. Он не согласен с решением Сергея Черепанова посчитать в норматив расположенный поблизости сквер, так как он является территорией общественного пользования. Также недопустимо закладывать в процент озеленения парковку, даже если она будет замощена экоплиткой, потому что такое покрытие не создает зеленого барьера вокруг дома.

Депутат Барнаульской  городской Думы Евгений Носенко также заметил, что "Графит" не проработал благоустройство площадки перед домом. Это тоже предстоит сделать.

Проект комплекса на ул. Гоголя, 52 предстоит доработать и еще раз представить градосовету.