Строитель элитных жилых комплексов в Барнауле уходит с рынка

Специализированный застройщик "Домстрой-Барнаул" заселил последний дом ЖК "Хорошоево" и не планирует новые проекты. Об этом "Толку" рассказали в офисе застройщика. Таким образом, с рынка уходит компания, которая работала в нише барнаульского элитного жилья.

Компания "Домстрой-Барнаул" стала преемницей СУ АМЗ, которая строила на Горе элитные закрытые жилые комплексы. В новом формате она работала над группой домов в квартале "Невский" на ул. Малахова, а также заложила ЖК "Хорошоево" на Моховой Поляне на Горе с использованием проектного финансирования.

"Домстрой-Барнаул" стал второй компанией в Алтайском крае, которая открыла счета эскроу для дольщиков (для хранения денег до ввода дома в эксплуатацию) и оформила кредит в банке. В апреле 2021 года последний дом удалось успешно сдать, и в компании подтвердили, что до конца выполнят свои обязательства. В том числе по гарантийному ремонту в течение пяти лет, как предусматривает закон.

Новые проекты у застройщика не стартовали, так как он не смог выполнить все условия кредиторов и получить проектное финансирование. О такой опасности ранее предупреждал директор компании Евгений Востриков. Он подчеркивал, что поправки в закон о долевом участии в строительстве рассчитаны на крупных игроков, которым под силу выполнить требования банков.

"Домстрой-Барнаул" работал в нише домов повышенной комфортности, которые по барнаульским меркам относят к элитному жилью. Это один из первых застройщиков, который предложил ландшафтный дизайн для благоустройства кровли крытого паркинга, который используется как двор дома на ул. Интернациональной, 47.

По данным сервиса СПАРК, 100% уставного капитала СЗ "Домстрой-Барнаул" владеет Евгений Востриков. В 2020 году компания сработала в минус, получив 43 млн убытков. Также в убыток сработало ее дочернее предприятие СЗ "Домстрой", получив 53 млн убытка, и сейчас находится в процессе уменьшения уставного капитала.

В свою очередь, строительная компания "Домстрой" (100% уставного капитала у Бориса Шумилина. – Прим. ред.), которая выступала подрядчиком работ, с декабря 2020-го признана банкротом.