Для чего проводят подъем дома на винтовые сваи и в чем их преимущество

Решить подобного рода трудности легко с помощью подъема дома на винтовые сваи. Несмотря на изготовление из металла, такие опоры обладают хорошей прочностью и долговечностью. Гарантией качества служат ГОСТы и профессиональный монтаж от производителей — заводов свайных конструкций.

В каких случаях нужен

Как правило, главной причиной разрушения становится время — ж/б конструкции были основным типом фундамента в прошлом веке. В течение срока эксплуатации от 60 лет и больше основания из бетона подвергались негативному действию влаги, агрессивных сред, перепадам температуры. Однако даже относительно новый качественный бетон не выдержит, если:

строение подвергалось реконструкции с повышением веса; вблизи проходит крупная стройка, породившая сильную вибрацию; изменился уровень грунтовых вод.

Присутствие в цоколе трещин, сколов, провалов грунта около основания, перекошенные проемы дверей или окон — все эти признаки являются свидетельством прогрессирующей порчи.

Особенности процесса

Технология основана на точном знании структуры грунтов: каждая опора заглубляется ниже точки промерзания с погружением в плотный слой. Поэтому при выполнении любого проекта необходимо пробное бурение с обследованием рельефа. На основании полученных данных делают расчеты, затем подбирают подходящие по типоразмеру опоры, определяют их количество. Чтобы заменить фундамент, монтажники выполняют ряд операций:

устанавливают опоры по периметру на расстоянии от стенок 20-30 см; выравнивают их верхушки, наполняют стволы ПЦС или бетоном (зависит от сезона); поднимают с помощью домкратов строение на нужный уровень; разбивают отбойниками и удаляют старое основание; связывают противоположные ряды свай швеллером; перпендикулярно швеллеру укладывают рядами двутавр, на который и опускают дом.

Перед подъемом дома на винтовые сваи выполняют подготовительные мероприятия: максимально облегчают строение, скрепляют стены стальными скрепками, отключают коммуникации. По заказу клиента могут быть заменены нижние венцы постройки.

Преимущества свайной технологии

Среди всех технологий данная считается наиболее прогрессивной благодаря ряду существенных достоинств:

пригодность практически для любого рельефа и грунта; независимость от температурного режима; самые короткие сроки — всего 3-5 дней; снижение издержек на 40-50% при сравнении с расходами на строительство ж/б конструкций.

Противники технологии выдвигают главный аргумент — коррозию металла. Однако при выпуске столбов на заводе они соответствуют всем нормам ГОСТ и служат до 80 лет и выше. Срок эксплуатации увеличивается и с проведением грамотной установки. Поэтому знающие заказчики покупают услугу монтажа тут же, на крупном производстве, где им предоставляют опытную бригаду.