Есть пути решения: глава Барнаула обсудил с жителями Булыгино засыпку Лесного пруда

Перспективу создания искусственного земельного участка на месте Лесного пруда обсуждают уже несколько лет. Второе дыхание дискуссия получила в этом году. В ее основе – опасения местных жителей, уверенных, что проект развития большой территории несет угрозу их будущему. Хотя проведенные экспертизы этого и не подтвердили. Власти Барнаула взяли ситуацию в свои руки. Глава города провел рабочую встречу с инициативной группой поселка Кирова. Цель – разъяснить ситуацию и наладить взаимодействие с людьми. Удалось ли сторонам найти общий язык, читайте в материале "Толка".

"Внезапный" проект

Опасения жителей частного сектора Булыгино сложно назвать беспочвенными. Много лет вблизи их домов простирался лишь зарастающий зеленью и мусором стабильный уголок природы. Такая судьба настигла некогда популярный пляж под названием Лесной пруд на берегу ныне спущенного водоема в пойме Барнаулки.

В этом году вместо него может появиться засыпанный участок для большого квартала жилых многоэтажек с социальными объектами, которых, скажем честно, катастрофически не хватает микрорайону. Перспектива формирования участка вызвала множество вопросов у местных жителей, особенно в части возможных подтоплений грунтовыми водами, водного режима Барнаулки и спокойной жизни в прибрежной части Булыгино.

Кстати, о том, что перемены неизбежны, стало известно в мае текущего года. Компания, выигравшая тендер на формирование ИЗУ ("МДС-Алтай"), получила разрешение на строительство. В комитете по строительству, архитектуре и развитию Барнаула тогда пояснили: документ был выдан на основе увесистого пакета проектной и разрешительной документации, в который вошли в том числе экологические экспертизы.

Вдобавок застройщик рассказал, что в рамках проекта не ограничится только засыпкой территории. В планах – масштабная работа по улучшению состояния реки Барнаулки, ее берегов и не только. Несмотря на это, сомнения горожан только множились. Проблема сплотила жителей частного сектора поселка Кирова. Они сформировали инициативную группу и подключили к вопросу общественность.

Круглый стол без углов

Вопрос формирования ИЗУ встал ребром. Незадолго до этого глава Барнаула Вячеслав Франк провел совещание, в ходе которого подчеркнул: работы масштабные и требуют всестороннего разъяснения, особенно для той части барнаульцев, которых перспектива появления ИЗУ коснется непосредственно. Он поручил организовать рабочую встречу с инициативной группой жителей, чтобы выслушать горожан и дать максимально исчерпывающие ответы на появившиеся у них вопросы.

Встречу провели в минувший четверг, 27 июня. Она собрала широкий круг специалистов. На совещание пригласили главу администрации Центрального района Максима Сабыну, первого замглавы администрации города Андрея Федорова, председателя комитета по строительству, архитектуре и развитию города Антона Воробьева, представителей профильных ведомств, представителей экспертного сообщества и руководителя компании "МДС-Алтай" Виктора Бубенина. Интересы жителей Булыгино представила инициативная группа в женском составе.

В тему присутствующих погрузил глава "строительного" комитета Антон Воробьев. Он представил сжатый отчет о текущей обстановке на Лесном пруду и хронологии событий, связанной с подготовкой к формированию искусственного земельного участка.

Он напомнил, что процесс согласования проекта был максимально прозрачным. Всю необходимую документацию выложили в свободный доступ на сайт профильного комитета. В ходе общественных обсуждений барнаульцы могли высказать свои замечания и предложения. Отметим, что какой-либо обоснованной и яркой критики он не вызвал. Об этом говорит заключение по итогам обсуждений.

Ликвидация свалки и другие вопросы

Картину дополнил директор компании-застройщика Виктор Бубенин. Он терпеливо напомнил, что именно предусматривает проект. Так, помимо основной задачи по формированию искусственного земельного участка, застройщик расчистит русло Барнаулки (эксперты давно бьют тревогу из-за ее загрязнения предприятиями и жителями), спрямит его, проведет дноуглубление, укрепит берега городской реки и т. д.

Его выступление вызвало вполне ожидаемую критику. На застройщика посыпались вопросы. В частности, людей волновало начало работ по засыпке. По заверениям Бубенина, он еще не приступал к ним. Члены инициативной группы парировали: они видели на участке грузовики, причем с мусором. И это зафиксировано на видеокамеру. Люди уверены – именно отходы станут "фундаментом" ИЗУ.

"Совершенно верно, есть это видео. Мы сами нашли этих людей, установили, кто это сделал. Виновные будут все убирать. Что касается отсыпки, то она будет производиться нормированным песком, который мы будем черпать со дна реки во время дноуглубления и привозить отдельно", – сообщил Бубенин.

Он заверил, что перед стартом формирования ИЗУ вывезет тонны бытового мусора, годами копившегося на территории зеленой зоны. И это будет первая в новой истории Лесного пруда ликвидация стихийной свалки.

"Предлагаю поставить задачу руководителю компании-застройщика: отчитаться об итогах очистки территории от мусора, подтвердив факт проведенных работ и его объемы соответствующими документами. Это нужно еще и для того, чтобы мы с вами видели, как происходит утилизация мусора", – обратился к инициативной группе Вячеслав Франк.

Помимо машин с мусором, жители Булыгино заметили на территории грузовики с песком, что только укрепило недоверие к застройщику. Глава города внимательно отнесся к таким опасениям и поручил администрации Центрального района совместно с полицией разобраться в сложившейся ситуации. Что касается качества "стройматериалов" для отсыпки, то его могут проконтролировать надзорные органы в лице стройнадзора, напомнил Вячеслав Франк.

"Это проверенный, действенный инструмент контроля. Со стройнадзором могут сотрудничать не только городские и районные власти, но и активисты. Инициативная группа из числа местных жителей Булыгино может подключиться к этой работе, чтобы мы могли как можно оперативнее реагировать на те или иные нарушения в случае их допущения", – предложил мэр Барнаула.

Река и ее берега

К слову о нарушениях. Отвечая на вопросы инициативной группы, Виктор Бубенин поделился планами по укреплению не только правого берега Барнаулки (где запроектирована набережная), но и левого.

"Речь идет об участке протяженностью около 100 метров от шоссе Ленточный бор в сторону плотины, где находилась так называемая Горка дедушки Славы. Там были внесены корректировки, за счет которых было изменено русло – нарушен гидравлический режим", – заметил Бубенин.

Этот режим и предстоит восстановить. Кроме того, он прокомментировал жизненно важные вопросы, связанные с существующей плотиной и дальнейшей судьбой этого гидрозащитного сооружения, решением проблемы грунтовых вод, а также сроками строительства. Для разъяснения последнего в дискуссию включился руководитель профильного комитета Антон Воробьев. Он напомнил участникам совещания, что на сегодняшний день известны сроки реализации проекта по формированию ИЗУ.

"Работы должны быть закончены до октября 2024 года. Договором на создание ИЗУ определены рамочные сроки его комплексного освоения, а также сроки строительства отдельных жилых объектов, детского сада, поликлиники. Они истекают в 2029 году", – пояснил спикер.

Как не раз отмечали эксперты, развитие территории подключит важные для целого микрорайона процессы. И они не ограничатся набережной и социальными объектами, строительство которых может быть реализовано как за бюджетные деньги, так и в рамках государственно-частного партнерства (механизм уже отработан в кварталах новостроек). Вслед за новым кварталом новостроек на Булыгино может появиться и многополосная дорога – Мамонтовская магистраль. И это тоже нужно брать в расчет, уверены эксперты. "Сохраняя – развивай, развивая – сохраняй"

Глотком свежего воздуха в ходе дискуссии стало выступление профессора, заслуженного эколога РФ Юрия Винокурова. Для начала он напомнил: вопрос создания ИЗУ в пойме реки Барнаулки впервые возник два десятилетия назад (в 2003 году). К тому времени закрыли городской пляж. Причиной стал санитарно-эпидемиологический запрет на использование Лесного пруда в качестве зоны отдыха.

Тогда как раз встал вопрос освоения большой территории во благо всего города. Было предложено множество проектов, предполагающих разные виды использования, в том числе застройки.

"Сегодня необходимо искать решения и охраны окружающей среды, и развития этой территории. Недаром родилась такая идея: сохраняя – развивай, развивая – сохраняй. Не развиваться она не может. Надо совместно находить пути, как осваивать этот природный участок с соблюдением экологических требований", – высказал свое видение ситуации эксперт.

Он также затронул жарко обсуждаемый вопрос корректности проекта формирования искусственного земельного участка. В ней усомнились жители Булыгино, ознакомившись с документом. Винокуров отметил: прежде чем делать какие-то выводы, нужно глубоко погрузиться в проблему и, возможно, дополнительно привлечь к вопросу экспертов.

В любом случае вопрос засыпки Лесного пруда слишком обширен, чтобы решить его в рамках одной рабочей встречи. К такому выводу пришло большинство участников. Но для этого нужно наладить полноценное сотрудничество между инициативной группой и администрацией. Вячеслав Франк дал поручение главе Центрального района наладить прямое взаимодействие.

Вдобавок градоначальник поручил районной администрации разобраться в проблеме устройства канализации в частном секторе поселка Кирова. Вопрос, несколько выходящий за рамки дискуссии, также подняли в ходе обсуждения. Максим Сабына заверил начальника, что вопрос будет взят на контроль.

Подводя итоги встречи, Вячеслав Франк отметил важность состоявшегося мероприятия.

"Жители задали волнующие их вопросы, связанные с созданием на Лесном пруду искусственного земельного участка и дальнейшим его освоением. Мы дали на них ответы, нами намечены пути решения и взаимодействия. Такое общение в рабочем формате будет продолжено. Администрация города совместно с застройщиком готовы встречаться с жителями, чтобы давать разъяснения по всем направлениям работ, касающихся реализации столь масштабного проекта", – заключил глава Барнаула.

В настоящее время инициативная группа должна подготовить список нерешенных вопросов и предоставить в администрацию города все имеющиеся документы. Взаимодействие с инициативной группой и проведение совместных рабочих встреч продолжится.