Откуда взялись 112 млн у Полины Лурье: разбираем доходы покупателя квартиры Долиной

После громкого конфликта вокруг квартиры Ларисы Долиной внимание общественности неожиданно переключилось на фигуру покупательницы – 35-летней москвички Полины Лурье (Филатовой). За короткое время она стала персонажем обсуждений: одни уверяют, что ее финансовые возможности преувеличены, другие – что она стала одной из самых громких жертв "схемы Долиной". Разбираем, что известно о ее доходах, карьере и возможных источниках капитала, позволивших внести 112 млн рублей за элитную недвижимость в Хамовниках.

Семейный фундамент: IT-карьера отца и обеспеченное детство

По данным СМИ, Полина родилась в апреле 1990 года в семье, где финансовый достаток был нормой. Ее отец – Александр Собачкин – известная фигура на IT-рынке: долгие годы занимал руководящие позиции в американской Mentor Graphics (ныне Siemens), а позже возглавил направление R&D в одном из крупнейших российских IT-холдингов, сообщает "Газета Metro Москва".

Такой бэкграунд обеспечил Полине комфортную стартовую площадку: качественное образование, доступ к технологиям и возможность развиваться в перспективных направлениях.

Образование и начало карьеры

В 2007 году Полина с отличием окончила социологический факультет МГУ. Несмотря на гуманитарную базу, девушка пошла по пути отца – в индустрию разработки программного обеспечения. В открытых источниках указано, что она работала в компании "Кадфло", связанной с инженерным ПО.

Для IT-специалистов с таким опытом характерны высокие зарплаты, бонусы и участие в проектах, которые могут приносить ощутимые доходы.

Личная жизнь и бизнес-интересы

В браке с предпринимателем Евгением Лурье у Полины родился сын. Брак давно распался, и в СМИ ее называют матерью-одиночкой – ребенком она занимается самостоятельно.

При этом предпринимательская жилка оказалась не менее сильной, чем IT-бэкграунд: весной 2024 года Полина оформляет ИП с видом деятельности "управление недвижимостью и сдача жилья в аренду".

Это стандартная модель для инвесторов, работающих с квартирами, – официальная сдача приносит стабильный доход и дает возможность оптимизировать расходы.

Откуда могли взяться 112 млн: вероятные источники

Хотя сама Лурье никак не комментирует состав своего капитала, эксперты называют несколько реалистичных вариантов:

1. Семейные инвестиции

Учитывая уровень доходов отца и финансовую грамотность семьи, крупные вложения в недвижимость могли быть просто частью семейной стратегии.

2. Доход от аренды

К моменту сделки у Полины, по данным журналистов, уже имелись объекты недвижимости. Аренда в Москве – источник немалой прибыли, особенно при работе через ИП.

3. Совместные активы с бывшим супругом

Учитывая, что бывший муж тоже занимался бизнесом, часть капитала могла быть накоплена в период брака.

4. Инвестиционные инструменты

Многие предприниматели используют облигации, депозиты, ИИС, валютные накопления – суммы могут расти годами.

Для инвестора из обеспеченной семьи с устойчивыми доходами покупка квартиры за рыночную сумму в столичном районе премиум-класса не выглядит чем-то невероятным.

Как возникла "схема Долиной"

История началась летом 2024 года, когда Лариса Долина подписала договор купли-продажи квартиры и получила от Лурье 112 млн рублей.

Но дальнейшее развитие событий превратилось в сценарий психологического триллера: Долину убедили мошенники, что она участвует в "секретной операции спецслужб", и артистка сама перевела полученные от продажи деньги неизвестным лицам.

Помимо этих средств, Долина отправила преступникам и собственные сбережения – в общей сложности около 180–300 млн рублей. Когда Лурье пришла за ключами, певица вдруг поняла, что стала жертвой обмана, и обратилась в полицию.

Далее началась юридическая война: Долина требовала признать сделку недействительной. Лурье же настаивала, что купила квартиру честно и законно и является добросовестным покупателем.

Чем закончился суд за квартиру Долиной – Лурье

Суды всех инстанций – районный, апелляционный и кассационный – встали на сторону Долиной. Квартиру вернули певице, а Лурье не получила назад свои 112 млн рублей.

Суды объяснили это тем, что Долина денег не получала: они были у нее лишь транзитом, а реальные преступники уже вывели средства.

Чтобы вернуть деньги, Лурье теперь должна судиться с мошенниками – людьми, которых она никогда не видела и чьи счета давно пустуют.

Почему дело Долиной – Лурье стало резонансным

Юристы называют ситуацию беспрецедентной. Тысячи сделок по всей стране оспариваются по аналогичной схеме. В результате покупатели теряют и квартиры, и деньги. Закон фактически не защищает добросовестных приобретателей.

Появилось даже выражение "схема Долиной". На фоне массового возмущения депутаты предлагают принять следующие меры:

ввести "период охлаждения" – семь дней "заморозки" денег после сделки; ужесточить проверки добровольности продажи; запретить отменять регистрацию права собственности без возврата денег покупателю.

Также стало известно, что Полина Лурье подала кассационную жалобу в Верховный суд РФ. Покупатель пытается добиться пересмотра выводов трех судебных инстанций.