Битва за дома: новоалтайцы боятся, что их жилье оставят под контролем нежеланной УК

Для жителей нескольких домов в Новоалтайске конец прошлого года ознаменовался тревожными событиями. Сначала обнаружилось, что их управляющая компания не смогла продлить вовремя лицензию, а затем, вопреки поданным заявлениям, многоэтажки были переданы под временное управление не той УК, которую выбрали сами жильцы. Сейчас собственники квартир опасаются, что результаты проводимого голосования по выбору управляющей организации могут быть проигнорированы и их дома оставят под контролем "навязанной" компании. Подробности – в материале "Толка".

О том, что УК "Облака" не смогли в установленный срок продлить лицензию, стало известно в декабре прошлого года. В местных пабликах эта новость наделала немало шума. "Из-под крыла" управляющей компании тогда выпало восемь многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Анатолия, 9, 9в; ул. Военстроя, 82; ул. Октябрьская, 25а; ул. Прудская, 13, 15, 17 и ул. 40 лет ВЛКСМ, 4а. На период, пока идет процедура выбора новой УК, дома должны были передать во временное управление. Обеспокоенные судьбой своих квартир собственники через совет дома направили обращения председателю городского комитета по ЖКХ. В них они просили назначить временной управляющей организацией УК "Демидов", которой и планировали в последующем доверить управление своими домами. Копии этих заявлений есть в распоряжении редакции.

Однако, к удивлению жильцов, практически все дома (за исключением одного) передали во временное управление компании "ЖЭУ-2". Такой исход мало кого устроил. Домовые чаты и местные сообщества в мессенджерах и соцсетях взорвались возмущенными комментариями. А сейчас жильцы переживают, что им не удастся уйти в выбранную УК.

"Мы изначально писали заявления, просили определенную управляющую компанию нам назначить, но нас отдали в "ЖЭУ-2", сослались на какой-то там закон. А зачем "ЖЭУ-2" наши дома, они со своими-то справиться не могут. Я не понаслышке об этом знаю, у меня сын живет в доме с этой управляющей компанией. И это просто ужас какой-то. Они ничего не делают, там сплошной бардак. Чтобы снег почистили — и то с боем приходится добиваться. А мы уже, можно сказать, избалованные, привыкли, что у нас чистота везде, каждый день раньше полы мылись, дворник работал, везде порядок был. А как передали нас, так раза три дворники приходили, и все", – рассказала Ольга, жительница дома № 25а на улице Октябрьской.

Женщина отмечает: на доме стоит особое оборудование – своя котельная на крыше, и к ней нужен особый подход.

"Мы очень переживаем, что они напортачат, испортят оборудование, а кто за это отвечать будет? Пусть управляют домами, которые у них уже есть на балансе, а наш дом не трогают. Мы хотим обратно в нашу УК, тем более, насколько я знаю, они решили проблему, создав новую компанию и получив лицензию на нее", – говорит она.

Единственный дом, который "достался" УК "Демидов", – это десятиэтажка по ул. 40 лет ВЛКСМ, д. 4а. Дело в том, что собственники квартир когда-то уже уходили от "ЖЭУ-2". Причем, по словам местной жительницы Ольги, далось им это непросто.

"Никаких работ на доме не велось. А все попытки конструктивного диалога с управляющей компанией заканчивались обвинениями в адрес жильцов. У нас после сдачи дома на парковке провалился асфальт. Метра два на два была яма. В нее любой ребенок мог упасть. Я восемь месяцев с застройщиком "воевала", чтобы эту дыру заделали. А сейчас "ЖЭУ-2" на собраниях это себе в заслугу приписывает, говорит — "сообща действовали". С каким боем мы уходили — это вообще отдельная история. Нас даже обвинили в подделке голосов", – возмущается она.

Жильцы дома №9 на улице Анатолия тоже недовольны тем, как временная управляющая компания обслуживает их дом. Продолжать сотрудничество с "ЖЭУ-2" собственники квартир также категорически не хотят.

"Платим деньги ни за что. Уборщицы нет, дворник пару раз был, мусор не убирается. Обещали после Нового года тротуары почистить, но так ничего и не сделали. Лестницы превратились в горки. Когда дом только сдали, у нас была управляющая компания с тем же учредителем, который руководит "ЖЭУ-2", и точно так же ничего не чистилось. Так, в зимнее время жительница упала и сломала ногу, причем серьезно, около полугода восстанавливалась. Уходили мы тоже с боем, кстати, а сейчас видим, что ничего не изменилось с тех пор. Сегодня соседка написала руководителю УК, спрашивает, почему ничего не сделано, а он отвечает: "Не было заявок мастеру". Извините, заявок на что? На уборку в подъезде и на уборку придомовой территории?" – возмущается жительница дома Виктория.

Сейчас жильцы многоэтажки переживают, что их интересы не учтут и по какой-то причине оставят их дом под управлением компании, которую они не выбирали.

"Ни наши интересы, ни наше мнение, ни нарушение наших прав как граждан и собственников никого не интересуют, нас даже защитить будет некому. Если, не дай бог, сложится такая ситуация, придется просто продавать жилье и переезжать в другие дома. Это я не просто так говорю, знаю такие случаи. Так что мы все, жители "переданных" домов, держим кулачки, чтобы у нас все получилось и наши дома перешли в управление людей, которые выполняют свою работу", – говорит Виктория.

Редакция "Толка" попыталась связаться с директором "УК "ЖЭУ-2", а также с председателем комитета по ЖКХ г. Новоалтайска, однако на момент выхода материала получить комментарии от них не удалось.