Зеленый коридор и дорога мечты: Поток в Барнауле могут сделать "шире" и экологичнее

Через 15 лет легендарный барнаульский Поток должен стать лучшей версией себя. Договор о масштабной реновации стороны подписали еще в прошлом году. В новом началась подготовка проекта планировки микрорайона. Судя по схеме застройки, Поток ждут глобальные перемены. Его может захлестнуть зеленая волна и дорожный передел. О чем идет речь, читайте в материале "Толка".

Дорожка из зелени

Проектом планировки Потока занимается группа компаний "Союз". Она выступает управляющей компанией СЗ "Поток", с которым в прошлом году был заключен договор комплексного развития территории микрорайона. Проект КРТ рассчитан на ближайшие 15 лет и предполагает не только жилую застройку, но и полное переосмысление существующей инфраструктуры.

Концепцией уже пользуются барнаульские архитекторы и проектировщики. В границах территории, отданной под комплексное развитие, планируют возвести многоквартирный дом (ул. Смирнова, 94) и небольшой магазин с витражным остеклением (ул. Эмилии Алексеевой, 19). Благодаря этому схема застройки легенды попала в Сеть, и мы можем заглянуть в предполагаемое будущее Потока. Точнее, в планы крупного застройщика на реновацию этой территории.

И первое, что бросается в глаза, – зеленый коридор, который тянется от парка "Юбилейный" вглубь кварталов. Начинается он с большого прямоугольника земли под благоустройство на улице Чихачева. Тот протянулся вдоль дома по улице Чихачева, 17, между ним и многоэтажками с номерами 14 и 16. Здания стоят по соседству с самым большим в Барнауле парком.

Сервис "Яндекс Карты" помог подсчитать, что проектировщики забронировали под эту зеленую зону не менее 7 тыс. кв. метров. В будущем здесь может вырасти большой сквер или даже мини-парк. По факту же на участке пока заложена аллея. В прошлом году ее благоустроили: убрали аварийные деревья и дикую поросль, обустроили пешеходную дорожку, поставили лавочки и урны. Работы провели по программе "Зеленая аллея" в рамках инициативного бюджетирования, сообщает пресс-служба администрации Барнаула.

Далее зеленая аллея на улице Чихачева плавно переходит в бульвар с клумбами на улице Тимуровской. Сейчас это узкая дорога, которую сложно назвать благоустроенной. В будущем она должна заиграть всеми гранями озеленения и дорожной инфраструктуры. Причем подобие бульвара проектировщики заложили до улицы Чудненко. Дальше, судя по всему, предполагается стандартный набор для благоустройства дороги.

Получается, что авторы не только заложили ресурс для роста зеленого каркаса Барнаула. Они проложили из глубины квартала удобную прогулочную "дорожку" к парку "Юбилейный", чего в микрорайоне еще не было. Аналогичный ход хотят использовать в центре краевой столицы. Предполагается, что когда-нибудь парк на новом участке набережной вдоль Барнаульского ковша, аллеи, зеленые уголки и Обской бульвар соединят историческое "сердце" города с парком "Изумрудный".

15 метров и четыре полосы

Но вернемся на Поток. Судя по схеме, развитие получат еще несколько участков и небольших наделов. Зеленые зоны предполагаются во дворах, у школ и детских садов, вдоль проезжих частей и т. д. В целом можно сказать, что проект насыщен объектами благоустройства.

Помимо перечисленных выше, на схеме выделяются еще две крупные зеленые зоны. Одна из них – территория на углу улиц Беляева и 40 лет Октября.

Это пустой участок в окружении деревьев, где стоит статуя дамы в вечернем платье среди остатков детской площадки. Авторы проекта заложили в его границах благоустроенную зону с дорожками.

Еще одно просторное место для отдыха предусмотрели вдоль улицы Смирнова, между улицами Чудненко и Петра Сухова. Локация интересна еще и тем, что здесь стоит первый энергоэффективный дом в Алтайском крае (ул. Смирнова, 67).

Улице Петра Сухова, кстати, авторы проекта приготовили особую роль. Ее планируют расширить до четырех полос, увеличив поперечный профиль до 15 метров без учета тротуаров. Решение напрашивалось давно. Улица Петра Сухова – транзитная. Она насквозь пересекает микрорайон Поток и соединяет улицу Малахова с проспектом Ленина. Помимо машин по ней ездит и общественный транспорт: два автобуса (№1 и №18) и две маршрутки (№50 и №58).

Расширение дороги увеличит ее пропускную способность, а заложенные в схеме карманы для парковочных мест сделают проезд комфортнее и безопаснее. Однако не стоит забывать, что схема, которая попала в Сеть, может быть неокончательной. Более предметно говорить о предстоящих переменах можно будет, когда работа над проектом панировки Потока будет завершена.

Девелоперу предстоит освоить 30,3 га территории микрорайона Поток. Она ограничена проспектом Ленина и 10 улицами: Эмилии Алексеевой, Горно-Алтайской, 1-й Западной, 80-й Гвардейской Дивизии, Петра Сухова, Смирнова, Чудненко, 5-й Западной, Чеглецова и Малахова. Здесь планируют возвести 40 многоквартирных домов общей площадью 381 тыс. кв. метров. Часть территорий освобождена от старого жилья. Остальные ветхие и аварийные дома должен расселить и снести застройщик.