СГК составила рейтинг и антирейтинг управляющих организаций по итогам 2021-го

Отбирали компании по уровню платежной дисциплины за отопление и горячую воду.

604 – столько барнаульских многоэтажек обслуживают управляющие организации, которые по итогам 2021 года попали в список лучших. 15 управляющих компаний, товариществ собственников жилья и других форм управления закончили прошлый год с высокими показателями. Процент оплаты услуг отопления и горячего водоснабжения у них колеблется в диапазоне от 103,4% до 98,9%.

Превышение 100%-го порога обычно возникает, когда управляющая организация активно взыскивает задолженность с неплательщиков. В существующей системе расчетов за услуги средства практически сразу поступают в ресурсоснабжающие организации, минуя счета управляющих компаний. Но за платежную дисциплину жильцов отвечает УК.

Самые высокие показатели у УК "Город", ТСЖ "Никитский" и УК "ТСЖ Уют–62". На их обслуживании находятся 37 домов. А одна из крупнейших управляющих компаний Барнаула – "ДЭЗ-2 Ленинского района" – со 177 домами находится на 13-й строчке рейтинга.

В антирейтинг по итогам 2021 года попали 11 организаций. Хуже всего дела с платежами за тепло и горячую воду обстоят в УК "Созвездие". У компании на балансе всего один дом с процентом оплаты услуг 50,47%. Второе и третье места в этом списке у УК "Трест" и "Столица", которые обслуживают 40 многоэтажек. В 2020 году антирейтинг возглавляли они же.

Суммарно все 11 компаний из антирейтинга задолжали за тепло и горячую воду более 83 млн рублей. У некоторых долги накоплены с июля 2020 года. Этих денег может хватить на замену одного участка теплосетей в городе.

В Рубцовске по итогам 2021 года в рейтинг лучших попали 15 УК и ТСЖ. Суммарно они обслуживают 173 многоквартирных дома.

Первое место у ТСЖ "Родник" – 110,4% собираемости платежей. Этот дом значительно улучшил показатели по сравнению с итогами 2020 года. На втором и третьем местах ТСЖ "Октябрьская 33" и УК "Комунстройцентр".

Лидер антирейтинга в Рубцовске стабилен – это ТСЖ "Успех". Этот исполнитель коммунальных услуг обслуживает четыре дома, и их задолженность за тепло и горячую воду копится с апреля 2019 года.

На втором месте УК "Максисмум" с 38 домами и собираемостью платежей 70,58%. А на третьем – ТСЖ "Октябрьская 29".

Суммарная задолженность этого трио за полученные тепло и горячую воду – 19,7 млн рублей. Это восьмая часть от всего объема вложений в теплоэнергетический комплекс Рубцовска, запланированного на этот год.

Отметим, что, не оплачивая услуги, потребители нарушают законодательство и осложняют работу предприятий Сибирской генерирующей компании как в период холодов, так и во время подготовки и проведения ремонтной кампании. При этом энергетики всегда готовы пойти на встречу потребителям: судебные иски при взыскании неплатежей – это крайняя мера. Проблему долгов можно решить в рамках конструктивного диалога.