Правда ли за отсутствие домового чата в MAX можно получить серьезный штраф

Если у дома нет чата в MАХ или не появилась какая-то важная информация, то управляющей компании или ТСЖ может грозить штраф до 300 тысяч рублей.

Об этом рассказал РИА Новости член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

С 1 сентября 2025-го управляющие компании, ТСЖ и жилищные кооперативы обязаны обеспечить возможность официального взаимодействия с жителями через национальный мессенджер MАХ.

С 17 февраля 2026-го организации ЖКХ обязаны размещать на платформе Мах информацию о режиме работы, контактные телефоны, электронную почту, данные диспетчерской и аварийно-диспетчерской службы, а также обеспечить электронный обмен сообщениями с собственниками.

По словам депутата, как такового отдельного штрафа за отсутствие домового чата или неразмещение информации в MАХ нет. Но это может быть квалифицировано как нарушение правил управления многоквартирным домом и лицензионных требований к деятельности управляющей организации.

"В таком случае применяется статья 7.23.3 КоАП РФ. Штраф для должностных лиц составляет до 50 тысяч рублей, для юридических лиц — до 300 тысяч рублей", — сказал Александр Якубовский.

Юрист Роман Матвеев заявил nashgorod.ru, что применять подобные санкции в отношении УК не совсем законно, поскольку организация в первую очередь занимается предоставлением услуг жильцам, а не перепиской через мессенджеры.

"На самом деле управляющая компания управляет только домом, т. е. предоставляет широкому кругу населения те услуги, которые прописаны в договоре управления, и, каким образом за это будут штрафовать, не совсем понятно. И для чего нужен этот чат, когда в принципе на сегодняшний день со многими УК взаимодействуют через телефон, через электронную почту старшие по домам. Я считаю, что здесь нет никаких нарушений именно лицензионных, потому что УК создано не для переписки с населением, а именно для предоставления качественных коммунальных услуг, в том числе и от ресурсоснабжающих организаций", — объяснил он свою позицию.

Юрист отметил, что взаимодействие через мессенджер может обернуться осложнением работы.