Почему в новом барнаульском ЖК погибает двор-парк и кто в этом виноват

Застройщик, реализуя этот проект, создал ухоженные газоны, высадил красивые деревья и обустроил множество зон отдыха. Однако жильцы нового комплекса уже сейчас бьют тревогу – трава во дворе начала сохнуть, а зеленые зоны могут не дотянуть до следующего лета. Причина очень печальна в силу своей тривиальности – за созданным застройщиком двором-парком попросту некому ухаживать. "Толк" выехал на место событий, чтобы увидеть происходящее своими глазами.

Напомним, что об этой проблеме "Толк" сообщал по итогам заседания дискуссионного клуба "Точка зрения", посвященного теме зеленых зон Барнаула. Один из соучредителей "Адалин-Строя" Рихард Фаллер рассказал, что в новый жилкомплексе зашла управляющая компания, с которой застройщик никогда не сотрудничал.

По его словам, из-за сложившейся конфликтной ситуации за два месяца с момента сдачи объекта растения ни разу не поливали и добавил, что повлиять на управляющую компания не удается. А речь идет о возможной гибели зеленных насаждений на сумму без малого 30 млн рублей.

"Я уверен, что спустя какое-то время вместо полноценной и красивой зеленой зоны жильцы получат совершенно безрадостную картину. Мне, например, уже сейчас очень больно на это смотреть", – добавил Рихард Фаллер.

Сами жильцы ЖК "Мичурин парк" очень рады тому благоустройству, которое обеспечила им компания-застройщик. Они с удовольствием делятся своими впечатлениями от прилегающей территории. Но некоторые уже замечают, что ситуация может поменяться и в самое ближайшее время.

"Деревья засадили, за ними, в принципе, тоже нужен уход. Будет в следующем году видно, насколько деревья вообще приживутся, насколько их поливали", – отмечает местный житель Евгений.

А в общем домовом чате люди вовсю делятся фотографиями газонов и сравнивают, как они выглядели немногим ранее и сейчас. Многие жалуются на то, что управляющая компания недостаточно ответственно подходит к уходу за зеленью.

Комментируя ситуацию, директор управляющей компании "ЖКИ" Артем Гефнидер заявляет, что следить за газоном с должным вниманием мешает отсутствие денег. Он говорит, что дом новый, а значит еще полупустой. Это, в свою очередь, по его словам, отражается на сборе коммунальных платежей.

"Заселяемость маленькая, очень мало квартир, в которых живут или ремонты делают. Если общее число брать всего "Мичурин Парка" – чуть больше 35% оплат за коммунальные услуги. По идее, за газоны должен отвечать "Адалин", в порядок их привести и в необходимом состоянии мы их возьмем, начнем обслуживать", – отметил собеседник.

А вот инженер строительного контроля компании "Адалин-Строй" Евгений Аристархов говорит о текущей ситуации следующее: "С мая этого года мы обращаем внимание, что управляющая компания "Жилищно-коммунальная инициатива" не исполняет своих прямых обязанностей по содержанию озеленения ЖК "Мичурин Парк". УК ссылается на то, что отсутствуют акты приема-передачи озеленения между "Адалином" и "ЖКИ". Данные акты не предусмотрены действующим законодательством. Управляющая компания должна безусловно выполнять работы по поддержанию озеленения в надлежащем состоянии. Нами была отправлена жалоба в жилищную инспекцию Алтайского края о неисполнении управляющей компанией "ЖКИ" своих прямых обязанностей".

А между тем отдельные участки газонов уже желтеют.

Любопытно, что сегодня некоторые жильцы "Мичурин Парка" даже готовы отдавать за содержание двора больше денег, лишь бы не потерять тот уровень благоустройства, который здесь есть сейчас.