МУПы в многоквартирных домах Барнаула ликвидируют до конца марта

Прямо сейчас по всей стране закрывают МУПы, созданные до 2020 года. Когда-то их создавали местные власти для работы коммунальной сферы. Сейчас же рынок переходит на конкурентную основу, и ликвидация МУПов завершает этот процесс. В Барнауле закрытие миновало лишь "ЖЭУ 30": до конца февраля его преобразуют в ООО "Муниципальная компания ЖЭУ 30".

В жилфондах МУПов по всей стране много старых, ветхих и уже аварийных домов. Причина – и время создания МУПов, и нежелание УК брать на себя такой балласт.

Более 300 многоквартирных домов находятся под кураторством МУПов, у них есть законное право и даже обязанность выбрать себе новую управляющую компанию. Это уже сделали 118 МКД. В шести назначили временно управляющую организацию. А больше половины еще только планируют провести собрание или же плывут по течению. И это – ущербная тактика, уверены эксперты.

Чтобы взять сложный дом, УК должна иметь ресурс, то есть УК и жильцы должны договориться о тарифе. Если людям не нравится предложенная сумма за "квадрат", они могут не согласиться. Не согласиться может и УК, если считает тариф маленьким. Но бесконечно это длиться не может: в конце концов власти проведут конкурс и назначат тариф, оценив состояние дома.

"Жители думают, что они не отголосуют на тариф, который им УК, условно, может предложить и готова забрать, и думают, что они сэкономят. Но может быть, что получится и обратный эффект. Из-за того, что их долго не будут брать, тариф еще сильнее вырастет", – поделился коммунальный юрист Дмитрий Кондратов.

Эксперты говорят, что сейчас люди, ни много ни мало, определяют свое будущее. Поэтому советуют выбирать УК не более чем в трех километрах от дома. Изучить опыт и репутацию компании, а также директора, поговорить с инженером, почитать отчеты.

А еще эксперты настоятельно рекомендуют барнаульцам оплачивать коммунальные услуги. Ведь откуда берутся деньги на содержание дома, кроме как не от самих жильцов? По словам юристов, "выбивать" долги стало почти нереально.

Долги жильцов перед МУПами с их ликвидацией не обнулятся. По информации мэрии, все вопросы кредиторской, дебиторской задолженности и задолженности перед ресурсовиками будут решаться ликвидатором МУПов по результатам аудита. То есть муниципальной властью.