Жильцы трех многоэтажек на Папанинцев прощаются со светом и свободным пространством
По мнению градостроительного комитета и застройщиков, это идеальное место для двух высоток в 20 и 23 этажа. В 2гисе они уже стоят: на несколько "голов" выше многоэтажек-соседей. И без того в плотном микрорайоне.
Жильцы ближайших домов о планах застройки у них под окнами узнали из СМИ. Говорят, рабочие на их вопросы не отвечали. Молча рубили деревья, выравнивали участок, тянули трубу.
Градсовет одобрил новый ЖК на 241 квартиру в конце сентября. Как проект прошел комиссию, соседи не понимают. И считают, что высотки испортят их жизнь. Один из главных страхов – оказаться в прямом смысле в тени гигантов.
Другой больной вопрос для людей – парковки. По скромной информации о проекте, два уровня подземного паркинга вместят 183 машины. И жильцов, и трех этажей офисов в новом ЖК. Люди уверены: места хватит не всем. А потом место закончится уже в их дворах.
Остро стоит вопрос коммуникаций: ведь это к их трубам подключают высотки. Детских площадок здесь нет. Зелень можно по пальцам пересчитать. По планам, вместе с высотками застройщик должен благоустроить Папанинцев до переулка Ядринцева, включая пешеходные переходы и тротуары. Порядок за двором, во дворе – вавилонское столпотворение, боятся люди.
Проект несколько раз проходил градсовет. Поэтому у одной из высоток "срезали" три этажа. А вот насчет будущей плотности застройки у экспертов вопросов не возникло.
По словам независимых специалистов, которые проводят экспертизу проектов строящихся зданий и которые пожелали остаться анонимными, оценка требований к той же доступности света жилых и общественных зданий и территорий происходит индивидуально: в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений и планировочных зон города, а также географической широты.
Эксперты говорят, что в той же Москве, на этапе разработки проекта учитывают и плотность застройки, и обеспеченность социальной, и транспортной инфраструктурой, и тот же солнечный свет. У нас при точечной застройке такого, к сожалению, нет. Люди, оставшись один на один со своими вопросами, действуют решительно. Они отправили запросы в город, прокуратуру и стройнадзор. А специалисты советуют обратиться еще и в организацию, которая готовила проект нового ЖК.