Фонд защиты прав дольщиков займется долгостроем по ул. Петра Сухова, 34 в Барнауле
Региональный фонд защиты прав участников долевого строительства создают в Алтайском крае. Его первыми, так скажем, "подзащитными" станут собственники квартир на ул. Сухова, 34. Долгостроя, в котором сам дом уже год как сдан, а создание парковки с тех пор практически на паузе, из-за чего "на паузе" и весь объект.
"Основная цель создания такой некоммерческой организации – урегулирование обязательств застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирных домов на территории Алтайского края и признанных банкротами, перед участниками долевого строительства", – объяснили в Министерстве строительства и ЖКХ Алтайского края.
Построить парковку и облагородить придомовую территорию застройщик не может, ссылаясь на отсутствие финансов. Правительство Алтайского края уже направило ходатайство в "Фонд развития территорий" об инициировании процедуры несостоятельности застройщика, сообщили нам в Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края. Сейчас оно находится на рассмотрении. Правда, сам застройщик сомневается, что его смогут обанкротить.
Он аргументирует свой скепсис по поводу банкротства так: ведь сам жилой дом готов и сдан. Вопрос лишь в парковке, но сейчас компания создает для нее кровлю. Работы идут медленно, поскольку денег мало. По словам директора "СИАДЫ", средств не хватает из-за того, что не получается продать гаражные места – в том числе из-за наложенного приставами ареста. Если дела совсем встанут, не исключено, что вопросом будет заниматься новый фонд.
"По информации ООО ПСИП "СИАДА", для завершения строительства требуется не менее 50 млн рублей. Источники финансирования строительства второго этапа – расположенные в объекте свободные от обязательств 49 машиномест и пять кладовых на общую сумму 51 млн рублей, но застройщик испытывает затруднения с их реализацией. С начала текущего года им реализовано пять машиномест. Иные источники финансирования отсутствуют. Общая сумма кредиторской задолженности ООО ПСИП "СИАДА" составляет 48,2 млн рублей. В связи с этим, строительно-монтажные работы на объекте практически не проводятся", – пояснили в Инспекции строительства и жилищного надзора Алтайского края.
Новый фонд получит деньги на завершение строительства от проданных помещений объекта. Это произойдет в случае банкротства застройщика. Согласно ответу Госинспекции, срок передачи долевых объектов перенесен застройщиком на 25 декабря 2025 года.