Плесень, трещины и мусор: жители дома в Барнауле требуют ремонта

Почти год прошел с тех событий, когда в одном из подъездов дома на Малом Прудском переулке, 40, в Барнауле на ребенка упала штукатурка. К счастью, обошлось без серьезных последствий. Однако за это время проблему так и не решили — поврежденную штукатурку полностью сняли, чтобы избежать повторения подобных случаев.

По словам местных жителей, это далеко не единственная проблема здания. На последнем этаже до сих пор видны следы произошедшего ранее пожара, а в квартирах ситуация еще хуже. Люди жалуются на сырость, плесень и постоянно осыпающуюся отделку.

Главной причиной называют протекающую крышу. Жильцы вынуждены подставлять ведра, чтобы собирать воду, и самостоятельно делать ремонт. Однако даже эти меры не помогают справиться с последствиями протечек.

"У меня ребенок, ему 12 лет, очень часто болеет. Обращаемся в поликлиники. Из-за сырости, из-за плесени, если это не исправлять, возникает угроза здоровью моего ребенка. Если ничего не делать, у него просто разовьется астма", — поделилась жительница дома Елена Пантыкина.

Состояние кровли вызывает серьезные опасения у жильцов. Рубероидное покрытие повреждено, через многочисленные отверстия дождевая вода проникает внутрь здания. Несмотря на отдельные попытки устранить протечки, проблема сохраняется.

Местные жители считают, что крыше необходим капитальный ремонт. Один из собственников даже обратился в суд.

"Я лично обращался в суд по протечке крыши. Мой иск был частично удовлетворен. В материалах дела есть судебная экспертиза, которая дала заключение, что крыша нуждается в капитальном ремонте", — рассказал житель дома Дмитрий Чернышев.

Не лучше ситуация и в подвале. По словам жильцов, там постоянно скапливается вода, лежат горы мусора и стоит неприятный запах. Люди утверждают, что помещение практически не убирают. Более того, по их словам, около четырех лет назад из подвала вынесли тело умершего бездомного человека.

Одна из главных претензий местных жителей к подвалу — невыносимый запах. Такое чувство, что пахнет чем-то гнилым. Поэтому без респираторов сюда никто не заходит, а кто-то и вовсе предпочитает спускаться в противогазе.

Снаружи здание также находится в неудовлетворительном состоянии. Жителей особенно беспокоят многочисленные трещины на фасаде, осыпающиеся кирпичи и поврежденные входные группы. По их словам, находиться рядом с домом становится небезопасно.

При этом некоторые жильцы утверждают, что проблемы со зданием возникли много лет назад.

"Примерно 15 лет назад на наших подъездах висели объявления о том, что дом был признан аварийным. Однако его быстро отремонтировали внутри, и после этого он стал многоквартирным домом, а не малосемейкой", — рассказала жительница дома Ирина Жучкова.

Документального подтверждения того, что здание официально признавали аварийным, в представленном материале нет. Однако его нынешнее состояние вызывает у жильцов серьезные опасения.

"С фасадов сыпятся кирпичи, особенно возле крыши. Козырьки подъездов в ужасном состоянии, рано или поздно могут упасть. Лестницы возле подъездов тоже в плохом состоянии. Ходишь — постоянно запинаешься, там все время что-то валяется", — поделилась жительница дома Виктория Рубцова.

Ответственность за состояние здания жильцы возлагают на управляющую компанию "Созвездие". По их словам, необходимые работы не проводятся, а существующие проблемы годами остаются нерешенными.

Однако в самой управляющей компании с претензиями не согласны. Заместитель директора УК в разговоре с журналистами сообщила, что в течение текущего года в доме отремонтировали крыльца, на отдельных участках восстановили кирпичную кладку фасада, а также частично заменили трубы канализации и отопления.

В компании объясняют, что выполнить более масштабные работы мешают низкий тариф на содержание жилья — девять рублей — и задолженность части собственников.

Жильцы, в свою очередь, не согласны с такой оценкой ситуации.

"По словам управляющей компании, в нашем доме много должников. Однако за последние три года, по нашим расчетам, по квитанциям оплачиваемость составляет 89%. Управляющая компания говорит, что мы не оплачиваем, и поэтому у нас не производятся капитальные работы", — отметила Ирина Жучкова.

При этом дом на Малом Прудском переулке, 40, включен в региональную программу капитального ремонта. Согласно озвученной в сюжете информации, необходимые работы должны провести до 2028 года.

Жители надеются, что долгожданный ремонт все же состоится и позволит устранить основные проблемы здания. Однако, как пояснили в управляющей компании, для его проведения собственникам необходимо проголосовать за увеличение взноса на капитальный ремонт, поскольку сейчас он установлен на минимальном уровне.

Пока же жильцам приходится ежедневно сталкиваться с последствиями протекающей крыши, сыростью, разрушающимся фасадом и неудовлетворительным состоянием мест общего пользования. Главный вопрос остается открытым — когда дом приведут в порядок и смогут ли люди чувствовать себя в нем безопасно.