Арбитражный суд признал, что компания "Гора глухариная" не достроила лыжную базу по не зависящим от нее причинам, поэтому имеет право работать на участке и дальше
Мэрия Белокурихи проиграла суд московскому инвестору, который затянул сроки освоения земельного участка в городе-курорте, на котором расположен долгострой. Администрация хотела изъять землю и продать право ее аренды с торгов. Но суд подтвердил – предприниматель не выполнил обязательства не по своей вине.
В Белокурихе, на ул. Славского, 48, (ближе к концу курортной зоны) расположен долгострой. Когда-то он принадлежал компании "Стройгаз", которая поставила там каркас здания (готовность объекта оценивается в 70%). После ее банкротства мэрия неоднократно выставляла участок на торги. В 2022 году право его аренды выкупила московская компания "Гранд Крио Алтай" Владимира Шуппо. Он также является собственником недавно запущенного в "Белокурихе горной" пятизвездочного комплекса "Алтай рестарт". Позже участок на Славского перешел дочерней организации "Гора Глухариная".
Давний незавершенный объект курорта может так и остаться "неприкаянным" из-за противоречий между администрацией и инвестором
Инвестор должен был в течение трех лет построить здесь лыжную базу с пунктом проката. Однако не сделал этого в срок. Как ранее рассказывал "Толку" руководитель "Горы Глухариной" Сергей Остроумов, компания обращалась в мэрию с просьбой продлить право аренды, так как ей отказывали в подключении к газу. Получив отказ от администрации, "Гора глухариная" пыталась через суд признать его незаконным.
В свою очередь, власти города также обратились в суд, чтобы изъять участок и выставить право его аренды на торги повторно за 9,8 млн рублей. Инвестор подал встречный иск о понуждении заключить новый договор аренды.
В середине апреля суд вынес решение, 28-го опубликовал его полный текст. Согласно ему, администрации отказано в иске, а с "Горой глухариной" власти должны заключить договор аренды на три года.
Суд принял во внимание, что инвестор разработал проектную документацию на объект, а также обратился за техприсоединением в "Газпром Газораспределение Барнаул", но тот отказал ему в феврале 2025 года "по причине отсутствия технической возможности подключения".
"В связи с чем срок завершения строительства спорного объекта ответчиком был нарушен по не зависящим от него причинам", – говорится в решении суда.
Мэрия может оспорить решение в течение месяца.
"Олимп Парк" начал работать на территории туркластера самым первым в 2021 году, его собственником был бийский предприниматель Николай Кавун
