Длинная и приземистая на вид трехэтажка с двойным адресом и осыпающимися балконами растянулась вдоль проспекта Комсомольского от угла с улицей Цеховой
В Барнауле готовят к сносу аварийный дом по адресу: улица Цеховая, 15/проспект Комсомольский, 119. Он находится в микрорайоне Жилплощадка, который раньше называли Соцгородком. Проект для демонтажа здания разработан и буквально на днях официально получил одобрение экспертов. Барнаульцы предполагают, что снос проведут уже в этом году. Сейчас жизнь в доме, где все еще обитают люди, идет своим чередом. Но разрушающиеся стены и балконы говорят о том, что в обозримом будущем объект канет в Лету. Как он выглядит сейчас, смотрите в фоторепортаже "Толка".
Дом на перекрестке времен
Микрорайон с необычной и очень красивой архитектурой находится в шаговой доступности от одного из главных символов нашего города – Дома под шпилем
О том, что здание на краю Жилплощадки непригодно для проживания, говорит многое. В первую очередь его неприглядный, если не сказать устрашающий, вид: штукатурка местами осыпалась до кирпичной кладки, в стенах виднеются дыры от выпавших кирпичей, балконы осыпаются, на одном из них поселились кустарники, другой придерживают от обрушения металлические подпорки.
Согласно официальной информации, дом появился больше 90 лет назад. Он тогда стал частью интересного микрорайона, точнее социалистического городка с собственной инфраструктурой, который построили здесь для работников Меланжевого комбината.
Микрорайон находится между проспектами Комсомольским и Калинина и улицами Цеховой и Сизова. По версии ряда источников, первое время его так и назвали – Соцгородок. А после он стал Жилплощадкой, то есть жилой, а не промышленной площадкой.
Место примечательно своей архитектурой. Как ранее не раз рассказывал историк и краевед Данил Дегтярев, Жилплощадка – одно из немногих мест в Барнауле, где сохранились довольно редкие образцы конструктивизма. А еще, по словам архитектора Максима Максименко, именно здесь в 1920-е годы пытались воплотить градостроительную мечту – строительство города-сада.
Фактический износ и срок годности
Дом на улице Цеховой, 15, конечно, уникальностью не отличается, но является важной приметой своего времени в истории развития Барнаула прошлого столетия.
Впрочем, его век в буквальном смысле почти подошел к концу. Специалисты Алтайского центра строительно-технической экспертизы отнесли здание к третьей группе капитальности. Срок службы таких объектов, как правило, не превышает 100 лет. Между тем дом был построен в 1935 году и в 2026-м уже разменял десятый десяток. Его конструктив выполнен из кирпича, перекрытия деревянные. Стоит постройка на ленточном фундаменте.
Старые дворы, элементы сталинского ампира и обшарпанные фасады - в паре шагов от центральных проспектов Барнаула "спрятался" тихий мир
За годы эксплуатации здание обветшало. Собственно, по этой причине им занялся Алтайский центр стройэкспертизы. Специалисты изучили объект в 2023 году и пришли к выводу, что физический износ жилого дома составляет более 60%.
В том же году решением межведомственной комиссии дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В 2025 году, согласно стандартной в таких случаях процедуре, власти города изъяли помещения и участок под домом в пользу государства для дальнейшего расселения.
На сегодняшний день в доме еще живут люди, а на первом этаже (в торцевой части здания) работает доставка суши "Суши точка22". Представитель компании отметил, что знает о предстоящем сносе. По словам жильцов дома, с которыми удалось пообщаться предпринимателю, объект якобы планируют демонтировать уже в ноябре текущего года. Доставка же заранее запланировала переезд в другое помещение в центре Барнаула. Сейчас идет поиск подходящего варианта.
Отметим, что проект сноса здания готов. Его разработали в компании "АБВ-Проект". По данным госреестра, 29 июля документы получили положительное заключение Государственной экспертизы Алтайского края. Так что, если не считать предстоящий поиск подрядчика, к проведению демонтажа формально все готово.
В рамках реализации решения о комплексном развитии территории Потока уже расселены и снесены три аварийных дома. Демонтаж четвертого только начал входить в активную фазу
